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只有購房合同能出售房屋嗎不可以買賣的，通常沒有房產(chǎn)證，無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，沒有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過戶，等房產(chǎn)證下來才可以過戶的。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見，再根據(jù)手續(xù)辦理過戶。具體來說，有以下幾個(gè)步驟：1、買賣雙方建立信...

一、房屋買賣需要登記才算生效嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋進(jìn)行買賣時(shí)，要對(duì)購房合同進(jìn)行備案，并且對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，不登記是無效的。《中華人民共和國合同法》第四十四條?【合同的生效】依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)...