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房屋租賃合同到期應(yīng)該怎么續(xù)1、　租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿(mǎn)后，如果租戶(hù)繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒(méi)提出異議，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，雙方依據(jù)原合同內(nèi)容來(lái)行使權(quán)利、履行義務(wù)，但是租賃期限改為...

抵押后租賃的房屋被法院拍賣(mài)怎么辦如果租客明確自己不購(gòu)買(mǎi)該房即放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況下，可以賣(mài)房。但租賃合同需要繼續(xù)執(zhí)行。如果承租人不按合同付你租金，或者有其他違約行為，可以解除合同。有下列情形之一的，承租人可以提前解除租賃合同：(1)出租人交付的房屋不符合合同約定的...

房屋租賃到期房客不搬怎么處理1、房屋租賃到期房客不搬告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個(gè)月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租...

租房人死亡,?如何解除租賃房屋關(guān)系承租人死亡，如果該承租人的家人并沒(méi)有和他共同居住，原租賃合同就失效自動(dòng)解除租賃房屋關(guān)系了。(一)出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同。在租賃期間，出租人死亡并不影響原租賃合同的效力。當(dāng)出租人的繼...

租賃的房屋被賣(mài)掉了租金應(yīng)該怎么付1、根據(jù)“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則，在房屋處于租賃雙方合同期內(nèi)時(shí)，房東無(wú)權(quán)強(qiáng)制租戶(hù)辦理，合同未到期，可以正常居住，但由于房屋產(chǎn)權(quán)人已變更，舊房東無(wú)權(quán)再收租金，此時(shí)的房租應(yīng)該交由新房東。2、在出租期間，如果房東需要出賣(mài)房子，應(yīng)該是先提前通知...

租賃房屋能否遺產(chǎn)公證 租賃房不是屬于承租人個(gè)人的房屋。因此，被繼承人無(wú)權(quán)將租賃房作為遺產(chǎn)來(lái)進(jìn)行處理，因此遺囑不能對(duì)租賃房屋公證。 相關(guān)法律知識(shí) 最高人民法院關(guān)于適用《繼承法》的解釋?zhuān)?第三條?遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： (一)公民的收入; (二...

租賃房屋被賣(mài)能不能繼續(xù)承租 在租賃關(guān)系存續(xù)期間，及時(shí)出租人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其己已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。 比如《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影...

出租人死亡租賃合同是否繼續(xù)履行出租人在租賃合同期限屆滿(mǎn)之前死亡，出租人的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。租房人死亡,?如何解除租賃房屋關(guān)系承租人死亡，如果該承租人的家人并沒(méi)有和他共同居住，原租賃合同就失效自動(dòng)解除租賃房屋關(guān)系了。(一)出租人死亡或者依法終止的，由房...