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法律常識(shí)

房本沒(méi)到手 賣房合同也有效

中華人民共和國(guó)合同法司法解釋dent:2em">隨著居高不下的購(gòu)房熱,大量二手房買賣糾紛案件涌入北京法院。記者昨日獲悉,為公開(kāi)透明審理此類案件,北京市高級(jí)人民法院近日對(duì)社會(huì)公布《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(試行)。《指導(dǎo)意見(jiàn)》對(duì)二手房買賣中出現(xiàn)的沒(méi)拿到房本是否可以交易、借名買房出現(xiàn)糾...

瀏覽:228 2025-12-21

二手房買賣存在的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策

(一)房屋買賣合同遺漏必要主體。一般而言,房屋買賣合同必定涉及房屋的所有權(quán)人是誰(shuí),如果房屋為多人共有(如夫妻共同共有),而訂立合同時(shí)共有人未在買賣合同上簽字,則可能導(dǎo)致買賣合同無(wú)效。 (二)房屋買賣合同主體不合法?,F(xiàn)實(shí)生活中,部分買受人在訂立買賣合同時(shí)未認(rèn)真審查...

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