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寧波
信托投資公司直接融資租賃操作模式
步驟說明：
①承租方向供貨商選擇好準備購買的租賃標的物，向信托投資公司提出租賃意向，接著與信托投資公司簽訂《租賃合同》，承租方同時向信托投資公司提供可靠的擔保措施。
②信托投資公司、承租方、供貨方簽訂《購貨合同》，承租方向信托投資公司支付手續(xù)費、保證金和保險費。
③信托投資公司發(fā)起融資租賃信托計劃募集資金，并根據(jù)《購貨合同》要求，將貨款劃付給供貨商。
④信托投資公司向保險公司投保財產(chǎn)險。
⑤承租方根據(jù)《租賃合同》的要求向信托投資公司按時繳納租金，在信托計劃到期時，承租人繳納完全部租金并支付一定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費后，信托投資公司將租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。
⑥信托投資公司按《融資租賃集合資金信托合同》的規(guī)定向投資者返還本金及信托收益。
通過上述操作流程介紹，可以發(fā)現(xiàn)采用發(fā)行集合資金信托計劃的方式操作直接融資租賃業(yè)務(wù)，較之一般的金融租賃公司的融資租賃業(yè)務(wù)所不同的是，該種方式中除了承租人、供貨商、出租人之外，還涉及到信托計劃的投資者;除了簽訂《租賃合同》、《購買合同》之外，信托投資公司還要與投資者簽訂《融資租賃集合資金信托合同》，這就使得傳統(tǒng)的“三方兩合同”式的交易結(jié)構(gòu)變成了“四方三合同”，但也正是多了投資者一方和一份合同才保證了融資租賃的資金來源，這充分體現(xiàn)了信托投資公司的融資功能和理財功能。當然，信托投資公司也可以運用自有資金操作融資租賃業(yè)務(wù)，但因與一般的融資租賃業(yè)務(wù)相同，這里不再贅述。
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