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融資租賃交易的過(guò)程是怎樣的
融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
法律咨詢(xún)：
融資租賃交易的過(guò)程是怎樣的?
律師解答：
(1)用戶(hù)與供應(yīng)商(出賣(mài)人)之間商定設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同條件;
(2)用戶(hù)向租賃公司提出締結(jié)租賃合同的申請(qǐng);
(3)用戶(hù)與租賃公司之間簽訂租賃合同;
(4)租賃公司與供應(yīng)商之間簽訂買(mǎi)賣(mài)合同;
(5)供應(yīng)商向用戶(hù)交貨，用戶(hù)進(jìn)行驗(yàn)收;
(6)用戶(hù)向租賃公司交付標(biāo)的物受領(lǐng)證，并支付第一期租金;
(7)租賃公司向供應(yīng)商支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)金。
相關(guān)法律知識(shí)：
租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買(mǎi)受人)、承租人和出賣(mài)人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購(gòu)買(mǎi)承租人所需的設(shè)備，然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。其法律特征是：
1.與買(mǎi)賣(mài)合同不同，融資合同的出賣(mài)人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而不是向買(mǎi)受人(出租人)履行義務(wù)，即承租人享有買(mǎi)受人的權(quán)利但不承擔(dān)買(mǎi)受人的義務(wù)。
2.與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)。
3.根據(jù)約定以及支付的價(jià)金數(shù)額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán)，即如果承租人支付的是租賃物的對(duì)價(jià)，就可以取得租賃物之所有權(quán)，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿(mǎn)時(shí)將租賃物返還出租人。
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