集體企業(yè)改制土地使用的相關(guān)問題有哪些

集體企業(yè)改制土地使用的相關(guān)問題：

集體土地改為國有土地按法律規(guī)定只有通過國家征收一條途徑，然后在補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，除了價(jià)格一點(diǎn)，辦理手續(xù)和新征一塊土地差不多。土地性質(zhì)是國有還是集體，和你企業(yè)的性質(zhì)是不搭邊的兩回事情，一般情況下集體企業(yè)改制的時(shí)候，改制文件中對(duì)土地的處置應(yīng)該有比較明確的辦法?！俺鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)的集體的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。”集體土地證書作為零資產(chǎn)同樣可以和房產(chǎn)在一起抵押的。“招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓國有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則?！?/span>

其他關(guān)于集體企業(yè)改制的注意事項(xiàng)：

縣屬國有、集體企業(yè)改制失業(yè)人員基本醫(yī)療保險(xiǎn)的對(duì)象：企業(yè)改制時(shí)，與縣屬破產(chǎn)、關(guān)閉、撤銷、解散等情形的改制企業(yè)解除勞動(dòng)合同現(xiàn)仍未就業(yè)的原正式職工(含勞動(dòng)合同制職工)。不包括：

1、臨時(shí)工、輪換工等未經(jīng)勞動(dòng)人事部門辦理正式錄用手續(xù)的職工；

2、省市屬企業(yè)(含下屬勞服企業(yè))的失業(yè)人員；

3、機(jī)關(guān)事業(yè)單位的失業(yè)人員；

4、原縣屬國有、集體企業(yè)在改制前被判刑、勞教、開除、除名、辭退和自動(dòng)離職、辭職的人員；

5、原縣屬小集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的從業(yè)人員。

新參保人員憑

(1)本人身份證原件、復(fù)印件

(2)二張一寸白底彩照(要求干凈、清晰)

(3)《解除勞動(dòng)合同書》原件及復(fù)印件一份

(4)本人《就業(yè)失業(yè)登記證》原件及復(fù)印件一份，到縣醫(yī)保局征繳股領(lǐng)取申請(qǐng)表辦理參保繳費(fèi)手續(xù)；續(xù)保人員持本人身份證、《醫(yī)療保險(xiǎn)手冊(cè)》，各街道辦事處行政區(qū)域內(nèi)未辦理退休的人員，到本人所在社區(qū)繳費(fèi)；退休人員到醫(yī)保局繳費(fèi)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的改制失業(yè)人員和退休人員到醫(yī)保局繳費(fèi)。

縣屬國有、集體企業(yè)改制失業(yè)人員必須同時(shí)符合下列條件的，不再繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，但繼續(xù)繳納大病互助費(fèi)，享受退休人員醫(yī)療待遇。

(1)達(dá)到法定退休年齡；

(2)累計(jì)投保繳費(fèi)年限

(3)基本醫(yī)療保險(xiǎn)和大病互助的實(shí)際投保繳費(fèi)年限必須滿，不足的可補(bǔ)繳。

以上就是小編總結(jié)的相關(guān)內(nèi)容，如果您還有相關(guān)法律咨詢或者其他事項(xiàng)不明白的可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答，律師的專業(yè)知識(shí)能夠幫助到你。