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寧波
當事人父母出資買房父母能要回來么
一，當事人父母出資買房父母能要回來么
不能。需要根據實際情況。根據法律規(guī)定，經過公證或者具有道德、扶貧和救災性質的贈與合同在權利轉移之前，是不得撤銷贈與。
可以如果依據《合同法》第192條，受贈人有下列情形之一的，即使已經辦理了過戶登記，贈與人依然可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
3、不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或應當知道撤銷原因之日起一年內行使。如果受贈人認為沒有上述可撤銷情形，可以向法院主張自己的合法權益;如果贈與人認為自己有權要回房屋。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第7條(以下簡稱“婚姻法司法解釋(三)”第7條)：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產;由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第22條(以下簡稱“婚姻法司法解釋(二)”第22條)：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
此類問題的處理存在不少的糾紛，畢竟在實際的購房上是當事人的父母，而實際的使用者確實當事人，在具體問題處理上會有不少的法律限定，因此自己需要結合實際情況進而更好的處置，進而有效的保障自己的權益，但是在實際的問題上需要進行咨詢。
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