婚前房產(chǎn)協(xié)議有法律效力嗎?

1、婚前房產(chǎn)協(xié)議只要是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，不違反國家相關(guān)政策，不損害國家、集體的利益和他人的合法權(quán)益，就具備法律效力，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。

2、婚前房產(chǎn)協(xié)議有效不等于房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)進(jìn)行公示為準(zhǔn)。就是說，如果僅僅是婚前房產(chǎn)協(xié)議的約定，而房屋沒有及時辦理產(chǎn)權(quán)登記的話，不足以保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益。

3、而且相關(guān)法律專家指出，對于包含方方面面的另類婚前協(xié)議有些明顯不符合法律上的公平原則，是不受法律保護(hù)的。但在不違背國家法律規(guī)定、不侵犯他人合法權(quán)益的情況下，涉及財(cái)產(chǎn)等方面的約定是具有法律效力的。

4、在一定程度上都是受法律保護(hù)的。目前也已有男女雙方離婚后，一方依照婚前協(xié)議得到賠償或因婚前協(xié)議引起雙方矛盾的事例。因此，新人們最好在簽訂這種另類婚前協(xié)議時先考慮清楚，不可把這種另類婚前協(xié)議當(dāng)成兒戲。

婚前房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫

1、填寫甲方：名字性別身份證號(此處是你自己)乙方：名字性別身份證號(此處是你的另一半)丙方：名字性別身份證號(此處是見證人)為了保持家庭和睦，防止房產(chǎn)糾紛，經(jīng)過具體的甲乙雙方協(xié)商，在丙方的見證下，就XXXXXXX處的一套房產(chǎn)，自愿簽訂本協(xié)議。

2、協(xié)議內(nèi)容如下：一、該房產(chǎn)位于XXXX，由甲方出全資建造，但是產(chǎn)權(quán)約定在乙方名下;甲方享有該房產(chǎn)包含產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切權(quán)利，乙方只享有該房產(chǎn)的居住權(quán);乙方不得以自己是房產(chǎn)證下明示的產(chǎn)權(quán)人為由，要求享受該房產(chǎn)除居住以外的權(quán)利，更不得以此為由剝奪甲方對該房產(chǎn)的實(shí)質(zhì)擁有權(quán)等一切房產(chǎn)權(quán)利;乙方對該房產(chǎn)的居住權(quán)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人;未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

3、本協(xié)議是甲乙雙方在精神正常下，自愿簽訂的，沒有受到任何脅迫

4、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;本協(xié)議自簽字之日起生效。

5、甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)

最后，在這些協(xié)議中，絕大多數(shù)約定的內(nèi)容相對于雙方基本是公平的，咱們夫妻生活繁瑣而細(xì)致，在此小編就不一一進(jìn)行贅列。希望雙方共同建立和諧家庭，美滿婚姻。