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寧波
哪些情形視為閑置土地？
請問哪些情形下視為閑置土地?怎么認(rèn)定的?
答：具有下列情形之一的，視作閑置土地：
(一)征用集體所有土地，其土地使用者超過出讓合同約定或批準(zhǔn)用地文件規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的。
(二)城市房屋拆遷公告公布后，其土地使用者在規(guī)定的拆遷期滿一年仍未實(shí)施房屋拆遷的;或者地上建筑物已拆平(含部分拆平)具備開工條件，但超過出讓合同約定或批準(zhǔn)用地文件規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的。
(三)出讓合同未約定或批準(zhǔn)用地文件未規(guī)定動工開發(fā)日期，以出讓合同生效之日或批準(zhǔn)用地文件之日起計(jì)算，滿一年未動工開發(fā)的。
(四)動工開發(fā)后，中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的。
(五)已經(jīng)動工開發(fā)的土地面積(含成片開發(fā)小區(qū)用地)占該宗土地應(yīng)動工總面積三分之二以上的，視作該宗土地已開發(fā);不足三分之二的，未動工開發(fā)的部分視作閑置土地。
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