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寧波
兩限房繼承在哪辦理手續(xù)
兩限房繼承要辦什么手續(xù)?
1、兩限房房產(chǎn)繼承方式:兩限房房產(chǎn)繼承方式分為二種，一種是房產(chǎn)繼承公證程序，另一種是房產(chǎn)繼續(xù)訴訟程序。
當(dāng)有遺囑,且所有繼承人均認(rèn)可遺囑效力、均愿意按遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承時，或沒有遺囑，但所有繼承人就遺產(chǎn)繼承可以達(dá)成一致的都可以選擇房產(chǎn)繼承公證,這在程序上是更為便捷的;
當(dāng)任一繼承人不認(rèn)可或不愿意按遺漏進(jìn)行遺產(chǎn)繼承時，或既沒有遺囑,所有繼承人在此問題上也無法達(dá)到共識的就只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟程序了，即向法院提起訴訟。
2、房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)?
房產(chǎn)繼承公證程序：預(yù)約房產(chǎn)所在地公證處，所有繼承人均需到場(若繼承人在外地的應(yīng)公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理)，提供證件材料包括：被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明(被繼承人所屬派出所出具)、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明(死者所在單位或派出所)、繼承人的身份證明材料、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件、生前所立的遺囑(如有時)、只過戶給其中一個法定繼承人時需提供其他法定繼承人的書面同意書。
房產(chǎn)繼承訴訟程序：被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明(被繼承人所屬派出所出具)、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明(死者所在單位或派出所)、繼承人的身份證明材料、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件、被繼承人生前所立的遺囑(如有時)，如所有繼承人無異議則可形成調(diào)解書，無法達(dá)成一致的由法院判決。
無以上資料，房地產(chǎn)交易中心是不會繼承房屋變更過戶的。
兩限房繼承在哪辦理?
1、被繼承房產(chǎn)所在地法院出具民事判決書(或民事調(diào)解書);
2、房產(chǎn)所在地公證處出具繼承公證書;
3、繼承房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理繼承房屋過戶手續(xù);
在房產(chǎn)繼承辦理過程中，可能會遇到各種各樣的問題，各地的辦理程序和相關(guān)政策也有可能有些許變化，還請有此需要的朋友詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)厮鶎俨块T，以便及時、省時省力地解決。
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簡介:
夏振華律師，畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué)，現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所，湖北山河律師事務(wù)所專職律師，某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問，擅長執(zhí)行異議處理，合同糾紛，公司股權(quán)之爭，民間借貸糾紛，婚姻家庭案件，債權(quán)債務(wù)，人身損害賠償，勞動爭議，交通事故，毒品犯罪，刑事辯護(hù)，在法律框架內(nèi)去維護(hù)當(dāng)事人的最大權(quán)益。
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