房屋繼承的相關法律規(guī)定有哪些

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》：

第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利;

(七)公民的其他合法財產(chǎn)。

你的房屋是你奶奶生前過戶給你的，因此，該房屋所有權是你的，不在你奶奶的遺產(chǎn)之列，你取得房屋所有權的過程是被贈予，也不是繼承。當然，如果你采取了欺騙、威脅等手段，或者你私自把房屋產(chǎn)權未經(jīng)你奶奶的同意過戶到名下，該房產(chǎn)還是你奶奶的遺產(chǎn)。誰主張你非法取得房屋產(chǎn)權，誰有舉證責任。

第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或

者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有

第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產(chǎn)份額。

網(wǎng)友提問：

我爺爺去世后留下一套房屋，我奶奶為原告，我大伯，父親，姑姑為被告，進行過一次訴訟調(diào)解。結果是房屋歸我奶奶，原告支付一定數(shù)額的補償金給被告，不過后來這錢沒給。我奶奶在去世以前把房屋過戶給了我，我大伯和姑姑并不知情。我奶奶過世以后，現(xiàn)收到我大伯和姑姑法定繼承糾紛訴訟，要求起訴我父親分房產(chǎn)。請問該如何處理，謝謝了

律師解答：

除了房屋外，你奶奶的其他遺留的財產(chǎn)都視為遺產(chǎn)，除非另有遺囑。對于遺產(chǎn)，你大伯，父親，姑姑等所有子女是平等分配的，如果有其他已經(jīng)死亡的子女，由他們家的孫子孫女作為代位繼承人繼承。

你的大伯和姑姑已經(jīng)訴訟，他們有權利要求你從房產(chǎn)的收益中支付當初商定的一定數(shù)額的補償金，你和你父親應該積極應訴。你應當注意收集有利證據(jù)，爭取對方撤訴。特別要注意收集變更產(chǎn)權日期早于你奶奶的死亡日期。