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寧波
拆遷合同所涉財產(chǎn)可以辦理繼承公證嗎
一、拆遷合同所涉財產(chǎn)能否辦理繼承公證
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;
(七)公民的其他合法財產(chǎn)。
因此，拆遷合同中所涉屬于被拆遷人財產(chǎn)只要屬于上述遺產(chǎn)范疇，就應(yīng)該作為被拆遷人的遺產(chǎn)辦理繼承權(quán)公證。
二、拆遷合同所涉財產(chǎn)辦理繼承公證注意事項
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對于拆遷合同所涉財產(chǎn)辦理繼承公證，應(yīng)該注意的是明確拆遷合同所涉財產(chǎn)中遺產(chǎn)到底是什么?按照一般情形來講，如果當(dāng)事人在房屋被拆遷但又尚未取得補償安置財產(chǎn)時死亡，拆遷合同所涉作為遺產(chǎn)的財產(chǎn)，應(yīng)該既不是被拆遷的原房產(chǎn)，也不是被拆遷人亡故后補償?shù)姆慨a(chǎn)或貨幣等其它財產(chǎn)，而應(yīng)該是被拆遷人亡故時在拆遷合同中享有的財產(chǎn)權(quán)利。因此，繼承人在繼承公證中只應(yīng)該對拆遷合同中享有的財產(chǎn)權(quán)利享有繼承權(quán)。
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