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寧波
法律對房產(chǎn)繼承權(quán)的限制是怎樣規(guī)定的
法律對房產(chǎn)繼承權(quán)的限制是怎樣規(guī)定的
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》
第二十九條遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。
不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
老父死后留下房產(chǎn)，歸4兄妹共有。其中一子將房產(chǎn)登記在自己名下，時過多年，其余兄妹才提出要分割房產(chǎn)。昨據(jù)北塘法院證實，日前審理了一起房產(chǎn)繼承糾紛案，以已過訴訟時效為由駁回了原告的訴訟請求。
據(jù)法院審理查明：曹老漢夫婦去世后，留下一處房產(chǎn)歸4個子女共同所有。1989年，老漢的小兒子曹某通過有關(guān)部門開具房屋證明書，將房屋列在自己名下。曹某去世后，他的女兒和女婿在公證處將屬于父親所有的房屋進行繼承公證，訴爭房產(chǎn)就又登記到了女兒和女婿的名下。直到2008年2月，曹老漢的其余3個子女才得知弟弟曹某和侄女的侵權(quán)行為，訴至法院要求確認他們兄妹4人為房屋共有人。
曹某的女兒辯稱，房屋是其父親的財產(chǎn)。爺爺奶奶已去世28年之久，從未聽說原告要求分割房產(chǎn)，原告的主張已超過訴訟時效，要求駁回訴訟請求。
法官認為：向法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為2年，訴訟時效期間從知道或應當知道權(quán)利被侵害時計算。房產(chǎn)管理部門頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證是物權(quán)公示行為。曹某于1992年領(lǐng)取房產(chǎn)證，此時原告應當知道權(quán)利被侵害，但并未在兩年有效期內(nèi)主張權(quán)利。2004年，訴爭房產(chǎn)再行公示登記，所有權(quán)人變更為曹某的女兒、女婿，原告同樣沒有在法定期間主張權(quán)利。因此，原告的訴訟主張已超過法定訴訟時效，故依法駁回原告的訴訟請求。
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簡介:
賈穎磊律師畢業(yè)于西北政法大學，碩士研究生學歷，先后在上海御宗律師事務(wù)所，上海滬港律師事務(wù)所，北京市隆安律師事務(wù)所上海分所等單位從事律師工作，執(zhí)業(yè)期間曾長期在上海市公安局寶山分局交通警察大隊事故審理科，上海市寶山區(qū)勞動局工傷科，勞動人事仲裁院等單位為人民群眾提供法律咨詢，為弱勢群體提供法律援助，參與辦理了大量交通事故，人身損害賠償及勞動糾紛類案件，為當事人挽回巨額經(jīng)濟損失。
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