一、住房第一順序繼承人僅剩一人要怎么繼承

住房第一順序繼承人僅剩一人的，由該繼承人繼承

二、第一順序法定繼承人的范圍：

1、配偶。

合法婚姻關(guān)系中配偶雙方互為第一順序繼承人。所以，同居關(guān)系的雙方、婚姻被宣告無效或被撤銷的雙方互不享有繼承權(quán)。須注意：

①配偶一方在離婚訴訟中死亡的，另一方仍為為第一順序法定繼承人。

②被宣告死亡人(若于判決宣告時并未自然死亡)于判決宣告之后才自然死亡的，若死亡宣告的判決尚未撤銷，其原配偶即使尚未再婚，也不享有繼承權(quán)。

2、父母。

①父母包括被繼承人的生父母、養(yǎng)父母和形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。生父母對被他人收養(yǎng)的親生子女不享有繼承權(quán)。

②繼父母繼承了繼子女遺產(chǎn)的，不影響其繼承生子女的遺產(chǎn)。

3、子女。

子女包括被繼承人的婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。須注意：

①繼子女繼承了繼父母遺產(chǎn)的，不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)。

②養(yǎng)子女不能繼承生父母的遺產(chǎn)。養(yǎng)子女對生父母扶養(yǎng)較多的，可以作為法定繼承人以外的人適當(dāng)分得生父母的遺產(chǎn)。還須注意：根據(jù)《收養(yǎng)法》第15條，收養(yǎng)須辦理收養(yǎng)登記，未辦理登記的，收養(yǎng)無效。

4、盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳或者喪偶女婿。

喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，無論其是否再婚，均作為第一順序繼承人。

5、名為養(yǎng)孫子女的養(yǎng)子女。

名義上為養(yǎng)孫子女，實際上屬于養(yǎng)父母與養(yǎng)子女關(guān)系的，該“養(yǎng)孫子女”為第一順序繼承人。

6、代位繼承人。

代位繼承人代自己的父母參與繼承，當(dāng)然是第一順序的繼承人。

7、胎兒。

胎兒的父親死亡，給胎兒保留應(yīng)繼份額的時候，胎兒的地位相當(dāng)于第一順序的繼承人。不過，胎兒出生時是死體的，胎兒的應(yīng)繼份由其父親的繼承人繼承。

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