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寧波
房產(chǎn)登記在子女名下是否能分割
1、登記在未成年子女名下
不能主張分割房產(chǎn)。
在法律意義上，夫妻將房屋無(wú)償?shù)怯浽谖闯赡曜优?，屬于父母?duì)子女的贈(zèng)與，依我國(guó)合同法第186條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)辦理變更登記即為實(shí)際交付，贈(zèng)與關(guān)系因此成立且不可以撤銷。如孩子尚未成年，其財(cái)產(chǎn)應(yīng)由監(jiān)護(hù)人代為管理。因此夫妻離婚時(shí)對(duì)此無(wú)權(quán)予以分割。
2、登記在成年子女名下
不能分割房產(chǎn)，但買房的錢是借給子女的，可以分割出資額。
(1)如果出資本意是借貸的，應(yīng)要求寫借據(jù)，并由已婚子女夫婦雙方簽字。離婚時(shí)，子女夫婦應(yīng)當(dāng)返還出資額，再進(jìn)行分割。但沒有證據(jù)證明是借貸的，一般認(rèn)定為贈(zèng)與。
(2)認(rèn)定為贈(zèng)與的情形：子女結(jié)婚后，為子女夫婦購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)子女夫婦的贈(zèng)與;或是對(duì)已婚子女重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中出資的，沒有借據(jù)的一般認(rèn)定為贈(zèng)與行為等等情形。
3房產(chǎn)登記在“小三”名下能分割嗎
婚外情導(dǎo)致夫妻感情破裂，怎么才能挽回?fù)p失?房子登記在“小三“”名下，仍可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的，有以下條件：
1、在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子;
2、用于購(gòu)房的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主張分割房產(chǎn)的一方需要提供證據(jù)證明;
3、“小三”未能提供購(gòu)房出資憑證，以及與婚外情一方同居生活期間共同經(jīng)營(yíng)所得財(cái)產(chǎn)等相關(guān)證據(jù)。
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簡(jiǎn)介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業(yè)于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學(xué)院，系司法部注冊(cè)律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，珠海市律師協(xié)會(huì)職務(wù)與經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)委員會(huì)委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于廣東瀛凱邦律師事務(wù)所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護(hù)經(jīng)驗(yàn)，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權(quán)罪等職務(wù)類犯罪以及虛開增值稅專用發(fā)票罪、銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪、信用卡詐騙罪等經(jīng)濟(jì)類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標(biāo)的達(dá)50萬(wàn)元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發(fā)票罪一案，在涉案稅額高達(dá)800萬(wàn)余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機(jī)關(guān)發(fā)表意見，公訴機(jī)關(guān)最終同意在本案中適用認(rèn)罪認(rèn)罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權(quán)債務(wù)糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產(chǎn)管理公司等金融機(jī)構(gòu)提供訴訟以及非訴法律服務(wù)，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時(shí)辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經(jīng)濟(jì)類犯罪特點(diǎn)，能夠準(zhǔn)確對(duì)案件進(jìn)行分析并制定相應(yīng)訴訟及非訴策略，為當(dāng)事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業(yè)和個(gè)人提供專項(xiàng)法律服務(wù)，能夠及時(shí)、有效處理各類合同糾紛，多次為
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