樓上“音樂”頻擾民,如何解決
首先應(yīng)該及時向相關(guān)部門(物業(yè)、居委會)反映,請求幫助解決;而對于調(diào)解未果的,則可依據(jù)上述法律規(guī)定,向法院提起訴訟,要求排除妨礙、賠償損失。
依據(jù)《物權(quán)法》第84條:“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。”和第90條:“不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)?!敝?guī)定,告知馬先生家人:對于這種相鄰權(quán)受到侵害的情況,首先應(yīng)該及時向相關(guān)部門(物業(yè)、居委會)反映,請求幫助解決;而對于調(diào)解未果的,則可依據(jù)上述法律規(guī)定,向法院提起訴訟,要求排除妨礙、賠償損失。
需要加以說明的是,如果向法院提起訴訟,則需要由相關(guān)部門對樓上傳出的“音樂”噪音做出鑒定,證明噪音的確影響到了相鄰的正常生活。如果樓上鄰居家的“音樂”聲確實達到了噪聲的標準,則應(yīng)該立即改正其不當行為,并承擔相應(yīng)的精神賠償責任。
相關(guān)法律知識:
相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說,在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。
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