簡易交付的要點

簡易交付實際上是以動產(chǎn)物權讓與合意代替現(xiàn)實交付，是一種觀念上的交付，并沒有破壞動產(chǎn)物權變動的一般原則，而是在特殊情形下的一種靈活變通。在簡易交付中，要注意兩點：

一是受讓人須于動產(chǎn)物權設立和轉讓前先讓占有該動產(chǎn)，但受讓人基于何種原因占用該動產(chǎn)，審判實踐中無需考慮;

二是當事人之間不僅要有物權讓與的合意，而且該合意生效之時，才發(fā)生物權變動的效力，在審判實踐中，還要注意按照法律有關法律行為生效要件的規(guī)定，審查當事人之間的質權設立或動產(chǎn)所有權轉讓合同是否生效，并據(jù)此判斷物權變動是否發(fā)生效力。

簡易交付與其他交付方式的區(qū)別

1、簡易交付：是指受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實際占有了動產(chǎn)，則于物權變動的合意成立時，視為交付。

特點：交付在前，買賣在后。亦即買賣之前已經(jīng)交付(占有)。

2、占有改定：即動產(chǎn)物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣，在物權讓與的合意成立時，視為交付，受讓人取得間接占有。

特點：買賣在前，交付在后，本人交付。

3、指示交付：即動產(chǎn)由第三人占有時，出讓人將其對于第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付。

特點：買賣在前，交付在后，他人交付。

實例

張三租用李四的手機，張三即依據(jù)租賃合同取得了對手機的占有，而后張三又與李四達成協(xié)議，購買這部手機。這處情況下，動產(chǎn)物權的交付已經(jīng)在事先完成，物權受讓人已經(jīng)能夠依據(jù)物的排他效力行使物權。因此，物權的變動就在物權變動的協(xié)議生效時生效。

案例：張三將自家的耕牛租給李四使用20天，第5天，李四提出要買下這頭牛，張三表示同意。雙方約定1個月后付錢。不料第10天，這頭耕牛遭到雷擊而死。

關于本案有以下幾個問題：

1、該買賣合同的生效時間;

2、該買賣合同中的交貨時間;

3、該耕牛意外死亡的風險由誰承擔?

解答：

1、該買賣合同的生效時間是李四租用耕牛的第5天;

2、該買賣合同中的交貨時間也是李四租用耕牛的第5天;

3、該耕牛意外死亡的風險由李四承擔，李四仍然應當向張三支付貨款。