經(jīng)濟合同公證是公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明當(dāng)事人之間簽訂經(jīng)濟合同行為的真實性、合法性的活動。辦理經(jīng)濟合同公證應(yīng)向當(dāng)事人住所地、合同簽訂地的公證處提出申請,涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同向不動產(chǎn)所在地公證處提出申請。
辦理經(jīng)濟合同公證,當(dāng)事人應(yīng)提交以下證明材料:
一、當(dāng)事人的主體資格證明,如:企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照,社團事業(yè)法人的注冊登記證書,機關(guān)法人的主管機關(guān)批準成立的文件;
二、法定代表人的身份證件或委托代理人的授權(quán)委托書和身份證件;
三、經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽字蓋章、并加蓋公章的合同文本原件;
四、與合同有關(guān)的權(quán)利證書和技術(shù)資料;
五、法人有權(quán)享有合同權(quán)利,承擔(dān)合同義務(wù)的證明;
公證處受理后,要向當(dāng)事人解釋法律的規(guī)定,幫助當(dāng)事人修改、完善合同,補充必要的合同條款,解釋各條款的含義和將引起的法律后果等,使當(dāng)事人明確自己的權(quán)利和義務(wù),使合同如實體現(xiàn)當(dāng)事人的意圖、要求和客觀實際情況,盡可能地消除當(dāng)事人之間的誤解和合同中的糾紛隱患。為了保證經(jīng)濟合同的真實性、合法性,公證處還要對與有關(guān)的事實和材料進行調(diào)查核實。
經(jīng)濟合同辦理公證的好處
公證人員通過辦理經(jīng)濟合同公證,可以幫助當(dāng)事人起草、修改和完善合同,彌補當(dāng)事人法律知識的不足,避免經(jīng)濟全同糾紛的發(fā)生,還可以對經(jīng)濟合同的簽訂和履行實行法律監(jiān)督,有效防止無效經(jīng)濟合同的產(chǎn)生,及時制止詐騙、投機倒把、買空賣空等違法行為,維護社會性主義經(jīng)濟秩序和當(dāng)事人的合法權(quán)益。實際調(diào)查表明,經(jīng)過公證的經(jīng)濟合同比未經(jīng)公證的經(jīng)濟合同履約率提高30%,因此對在經(jīng)濟活動中遇到的經(jīng)濟合同、與新客戶或信譽較差的客戶簽訂的經(jīng)濟合同、重大復(fù)雜的合同、容易出現(xiàn)糾紛的合同、涉及重要權(quán)益轉(zhuǎn)讓或變更的合同最好辦理公證。對法律、法規(guī)、規(guī)章必須或應(yīng)當(dāng)辦理公證的經(jīng)濟合同或當(dāng)事人約定,經(jīng)公證生效的經(jīng)濟合同,一定要辦理公證;否則,合同將因缺乏法定的要件而無效。
經(jīng)濟合同公證的審查編輯
1、公證審查,是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請后,出具公證以前,對當(dāng)事人申請辦理的公證事項及提供的證明材料進行的調(diào)查核實工作。公證人員有收集證據(jù)的權(quán)利和義務(wù),應(yīng)當(dāng)通過詢問證人,調(diào)取書證、物證、視聽資料、現(xiàn)場勘驗、進行鑒定等方式、認真收集證據(jù)。當(dāng)事人對申請公證的事項負有舉證責(zé)任,應(yīng)當(dāng)向公證處如實陳述與公證事項有關(guān)的事實,并提供相應(yīng)的材料。
2、公證處應(yīng)重點審查:①當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力;②當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利;③需公證的行為、事實或文書的內(nèi)容是否真實、合法;④需公證的文書內(nèi)容是否完善、文字是否準確,簽名、印鑒是否齊全;⑤當(dāng)事人提供的證明材料是否真實、充分。
3、公證處認為當(dāng)事人提供的證據(jù)材料不完備或有疑義的,應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補充或向有關(guān)單位、個人調(diào)查索取有關(guān)證明材料,并有權(quán)利現(xiàn)場作實地調(diào)查。公證人員從有關(guān)單位摘抄的檔案或其它書面證據(jù)材料,應(yīng)交該單位核對并蓋章,有關(guān)單位應(yīng)積極予以協(xié)助。遇有專門性問題,公證處可聘請或委托專業(yè)部門,有專業(yè)知識的人員進行鑒定、翻譯。鑒定結(jié)論或翻譯材料應(yīng)有鑒定人、翻譯人員簽名。
4、公證處可以應(yīng)當(dāng)事人的請求,幫助當(dāng)事人起草,修改法律文書,如合同、遺囑、聲明等。當(dāng)事人申請公證的文書內(nèi)容不完善,用詞不當(dāng)?shù)?,公證人員應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)當(dāng)事人予以改正,當(dāng)事人拒絕修改的,應(yīng)在筆錄中注明。
5、特別程序①公證處辦理招標投標、開獎、拍賣等公證事項,承辦公證員應(yīng)親臨現(xiàn)場,對其真實性、合法性予以審查核實。對真實合法的,當(dāng)場宣讀公證詞。如發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人有能虛作假違反活動規(guī)則或違法行為的,應(yīng)當(dāng)場責(zé)令當(dāng)事人予以改正;拒不改正的,公證員應(yīng)當(dāng)拒絕宣讀公證詞。②遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理,由其中一名公證員在公證書上署名。③公證處辦理提存公證,應(yīng)以通知書或公告方式通知債權(quán)人在確定的期限內(nèi)領(lǐng)取提存標的物。債權(quán)人領(lǐng)取提存標的物時,應(yīng)提供身份證明和有關(guān)債權(quán)的證明,并承擔(dān)因提存所支出的費用。不易保存的或債權(quán)人到期不領(lǐng)取的提存物品,公證處可以拍賣,保存其價款。從提存之日起,超過二十年無人領(lǐng)取的提存標的物,視為無主財產(chǎn),上交國庫。
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