一、商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票

商業(yè)匯票，是指收款人或付款人(或承兌申請人)簽發(fā)，由承兌人承兌，并于到期日向收款人或被背書人支付款項的票據(jù)。

商業(yè)匯票，按承兌人不同分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票。如承兌人是銀行的票據(jù)，則為銀行承兌匯票;如承兌人為購貨單位的票據(jù)，則為商業(yè)承兌匯票。商業(yè)匯票按是否帶息，分為帶息票據(jù)和不帶息票據(jù)。帶息票據(jù)是指按票據(jù)上表明的利率，在票據(jù)票面金額上加上利息的票據(jù)，所以，到期承兌時，除支付票面金額外，還要支付利息。不帶息票據(jù)是指票據(jù)到期時按面值支付，票據(jù)上無利息的規(guī)定。目前我國常用的是不帶息票據(jù)。

物業(yè)管理企業(yè)開出承兌的應(yīng)付票據(jù)應(yīng)設(shè)置“應(yīng)付票據(jù)”帳戶進(jìn)行核算。開出、承兌時，按票面金額記入貸方，到期承付時，按票面金額記入借方，余額在貸方，表示尚未到期的應(yīng)付票據(jù)數(shù)額。應(yīng)付票據(jù)的明細(xì)核算按照其收款人的姓名和收款單位設(shè)明細(xì)，并應(yīng)設(shè)置“應(yīng)付票據(jù)備查簿”，詳細(xì)登記每一筆應(yīng)付票據(jù)的種類、號數(shù)、簽發(fā)日期、到期日，票面金額、合同交易號、收款人姓名或收款人單位名稱，以及付款日期和金額等。到期付款時，應(yīng)在備查帳簿內(nèi)逐筆注銷。

二、短期應(yīng)付票據(jù)與長期應(yīng)付票據(jù)

應(yīng)付票據(jù)是企業(yè)出具的、承諾在將來某一時日支付一定款項給持票人的書面憑證。

凡期限在一年或一個經(jīng)營期內(nèi)的應(yīng)付票據(jù)，稱為短期應(yīng)付票據(jù)，屬于流動負(fù)債;

期限在一年中一個經(jīng)營期以上的應(yīng)付票據(jù)，稱為長期應(yīng)付票據(jù)，屬于長期負(fù)債。

短期應(yīng)付票據(jù)有帶息票據(jù)和不帶息票據(jù)之分。

帶息票據(jù)的面值就是票據(jù)的貼現(xiàn)值，在資產(chǎn)負(fù)債表，以面值列示負(fù)債外，還須將應(yīng)付未付利息部分作為另一種流動負(fù)債列示。不帶息票據(jù)的不是票據(jù)到期時應(yīng)付的金額，這類票據(jù)可由企業(yè)簽發(fā)用于向銀行借款。理論上，應(yīng)付票據(jù)均應(yīng)折現(xiàn)，按現(xiàn)值計價。但若是企業(yè)在經(jīng)營活動中出具的短期應(yīng)付票據(jù)，由于若是企業(yè)在經(jīng)營活動中出具的短期應(yīng)付票據(jù)，由于發(fā)柰日與到期日相距很短，其折現(xiàn)值和到期值很接近，根據(jù)重要性原則，可略而不計，而按面值入賬。但在營業(yè)活動以外出具的應(yīng)付票據(jù)，如因借款而出具的票據(jù)，則不論期限長，應(yīng)按現(xiàn)值入賬。

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