2006年4月8日，畫(huà)家鄧某將自己的一幅畫(huà)出售給陳某，但雙方約定等到4月15日辦完展覽后再將畫(huà)交給陳某。4月12日，鄧某又將畫(huà)以更高的價(jià)格賣(mài)給了喬某，而喬某不知鄧某先前已將畫(huà)賣(mài)給了陳某。事后，陳某得知喬某和自己一樣也買(mǎi)了畫(huà)，兩人都主張畫(huà)的所有權(quán)，各自有理。

最終，兩人都將鄧某作為被告，提起了民事訴訟。最后，法院經(jīng)過(guò)審理，判定喬某擁有此畫(huà)品的所有權(quán)。

【案情分析】

喬某最終取得該畫(huà)的所有權(quán)。本案涉及占有改定及善意取得兩個(gè)法律問(wèn)題。所謂占有改定，是轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，出讓人基于生產(chǎn)、生活需要，經(jīng)受讓人同意繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)，而動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓人。

本案中，鄧某將畫(huà)賣(mài)給陳某，約定由鄧某占有該畫(huà)至展覽結(jié)束，就是占有改定。這種情況下，該畫(huà)的所有權(quán)從雙方約定生效時(shí)起轉(zhuǎn)移給陳某，即此時(shí)陳某是該畫(huà)的所有權(quán)人。

本案涉及的另一個(gè)法律問(wèn)題是善意取得。善意取得指動(dòng)產(chǎn)由無(wú)權(quán)處分的占有人轉(zhuǎn)讓給不知情的(善意)第三人占有時(shí)，第三人一般可依法取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或他物權(quán)，原動(dòng)產(chǎn)所有人不得請(qǐng)求第三人返還，而只能要求轉(zhuǎn)讓人賠償損失。

本案中，鄧某將畫(huà)賣(mài)給陳某并約定占有改定后，陳某就是該畫(huà)的所有權(quán)人，鄧某無(wú)權(quán)再將該畫(huà)賣(mài)給其他人。而受讓人喬某不知該畫(huà)已不屬于鄧某所有，屬于物權(quán)法規(guī)定的善意取得，因此他可以最終享有該畫(huà)的所有權(quán)。至于陳某的損失，可以要求鄧某賠償。

【律師解析】

個(gè)人交易時(shí)，如果出現(xiàn)案中雷同的情節(jié)，不必驚慌。在物品交付買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中總有先后順序和法定干預(yù)的情節(jié)。如果一個(gè)物品先承諾給一人，后又賣(mài)給另一人。這種時(shí)候關(guān)鍵要看，第二個(gè)購(gòu)買(mǎi)人是否對(duì)前一交易知情。如果知情，那么后面的購(gòu)買(mǎi)行為就非善意取得，不會(huì)受到法律的支持。

【相關(guān)法規(guī)】

《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

《民法通則意見(jiàn)》第八十九條在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。