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哪些票據(jù)不能丟

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 300人看過

購房應(yīng)該留存購房發(fā)票、契稅票、物業(yè)費(fèi)發(fā)票、供暖費(fèi)發(fā)票、購房合同等，這些單據(jù)是繳稅、過戶等環(huán)節(jié)的重要憑證。

1、購房發(fā)票是非常重要的購房憑證，但許多人對它沒有足夠的重視，發(fā)票丟失之后不能補(bǔ)辦，只能去房屋登記大廳查看檔案或者聯(lián)系開發(fā)商辦理相關(guān)事宜。但是以后用到它的地方卻非常多，第一，提取公積金的時候需要購房發(fā)票。第二，辦理商業(yè)貸款的時候需要購房發(fā)票。第三，將來出售房子的時候需要使用購房發(fā)票。如果真的遺失發(fā)票，花時間開證明可能“得不償失”，因?yàn)樘峁┌l(fā)票后營業(yè)稅可能較少，但個稅可能要繳納更多。

2.契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。契稅票用途主要有以下幾點(diǎn)：在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實(shí)房屋原值;有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限;新房主則需要用契稅票辦理過戶。契稅票丟失后，需要購房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去不動產(chǎn)登記中心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印并加蓋公章。

契稅票丟失也是不可以補(bǔ)開的，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。辦理要經(jīng)過以下流程：通過不動產(chǎn)管理局查詢契稅繳稅檔案;通過不動產(chǎn)管理局開具契稅票復(fù)印件;契稅票復(fù)印件加蓋公章。

3.物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)發(fā)票這兩類票據(jù)，應(yīng)保留好，不僅可以作為維權(quán)的憑證，還可以在房屋出售時，讓相關(guān)手續(xù)更加順利地辦理。

4.購房合同如果購房合同丟失，購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到房地管部門查詢。

房產(chǎn)是大事，以上介紹到的票據(jù)還需悉心保管，避免給自己帶來不必要的困擾。

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天津?qū)I(yè)刑事辯護(hù)律師，天津益清刑事辯護(hù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人，從委托人的利益出發(fā)，以案件真相為根本、以法律運(yùn)用為手段，為犯罪嫌疑人提供無罪辯護(hù)、罪輕辯護(hù)、死刑辯護(hù)、取保候?qū)徛蓭煹鹊鹊娜娴姆煞?wù)。近年來劉偉律師承辦刑事案件數(shù)百起，涉及暴力犯罪、毒品犯罪、經(jīng)濟(jì)犯罪、職務(wù)犯罪等多個領(lǐng)域，其中多為重大、疑難、復(fù)雜案件成功為當(dāng)事人爭取到取保候?qū)?、不批?zhǔn)逮捕、偵查階段撤銷案件、檢察院不起訴、法院判緩刑及二審改判的裁判結(jié)果。

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