防范合同風(fēng)險(xiǎn)的要點(diǎn)有哪些

(一)從合同條款完備入手

合同不完備，必要條款缺失，導(dǎo)致合同履行和糾紛發(fā)生后無(wú)約可依。常見(jiàn)的合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所條款;

2、標(biāo)的條款;

3、數(shù)量條款;

4、質(zhì)量條款;

5、價(jià)款或者報(bào)酬條款;

6、履行期限、地點(diǎn)和方式條款;

7、違約責(zé)任條款;

8、解決爭(zhēng)議。

(二)貨物質(zhì)量糾紛

在簽訂買賣合同時(shí)，賣方出示真實(shí)的質(zhì)量較高的樣品，而在履行時(shí)卻代以質(zhì)量低劣的偽次品。

此類糾紛的處理重在預(yù)防，即通過(guò)前期合同的審查，對(duì)貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)的約定，封樣保存來(lái)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。貨物質(zhì)量的約定應(yīng)當(dāng)注意以下內(nèi)容。

1、根據(jù)合同標(biāo)的的性質(zhì)選擇適當(dāng)?shù)谋硎举|(zhì)量的方法;

2、依法明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

3、明確規(guī)定質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容;

4、明確規(guī)定對(duì)標(biāo)的質(zhì)量提出異議的期限和方式;

5、必要時(shí)明確規(guī)定供方對(duì)標(biāo)的質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件、范圍和方式。

(三)合同主體欺詐風(fēng)險(xiǎn)

為了追求利潤(rùn)，許多組織采取各種欺詐的手法，制造主體合法、真實(shí)的假相，達(dá)到簽約(欺詐)的目的，嚴(yán)重干擾了市場(chǎng)秩序。

(四)貨款拖欠風(fēng)險(xiǎn)

貸款拖欠糾紛在辦理的糾紛中最為常見(jiàn)，糾紛原因有因合同約定付款不明、當(dāng)事人履約能力不足、違約成本低等。

此類風(fēng)險(xiǎn)，一般采取三階段全方位風(fēng)險(xiǎn)控制來(lái)最大限度的維護(hù)顧問(wèn)單位的權(quán)益。

1、事先預(yù)防，完善合同的審批制度、審查制度。

2、事中控制，即合同履行中一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方有逾期付款或其他違約行為，就應(yīng)及時(shí)采取對(duì)應(yīng)措施，以免延誤時(shí)機(jī)。

3、事后補(bǔ)救措施，一旦發(fā)現(xiàn)貨款無(wú)法按期收回及催討有困難，應(yīng)分析對(duì)方拖延或拒付原因，采取相應(yīng)措施。

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