一.合同沒蓋邊章，怎么認(rèn)定開發(fā)商造假

合同沒蓋邊章的情況，如果要想認(rèn)定開發(fā)商造假是比較麻煩的。因?yàn)闆]蓋章代表合同不具法律約束力，是不受到法律保護(hù)的。因此在簽訂合同之前一定要確認(rèn)各項(xiàng)條款，再最后蓋章。

二.相關(guān)拓展—合同蓋章的法律意義

對雙方權(quán)利、義務(wù)的最終確認(rèn)，從而確定了合同經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商而成立，并對當(dāng)事人雙方發(fā)生了法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)基于合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。對此，《中華人民共和國合同法》[1]第32條明確規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。

三.相關(guān)拓展—管理合同的相關(guān)知識(shí)

合同管理，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)往來，主要是通過合同形式進(jìn)行的。一個(gè)企業(yè)的經(jīng)營成敗和合同及合同管理有密切關(guān)系。企業(yè)合同管理是指企業(yè)對以自身為當(dāng)事人的合同依法進(jìn)行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容;審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動(dòng)態(tài)性的。

簽了合同，并不意味著合同就自動(dòng)生效、執(zhí)行。原因往往并不是供應(yīng)商拒絕執(zhí)行，而是采購方忽略有些條款。年復(fù)一年的降價(jià)也是如此。有時(shí)候到了降價(jià)時(shí)間但采購方的訂單上還是老價(jià)錢。這主要原因是采購方缺乏自動(dòng)的合同管理系統(tǒng)，所以錯(cuò)過一些大的合同里程碑。再就是雙方的理解不一樣。

例如年復(fù)一年的降價(jià)定在3月1日生效，供應(yīng)商的理解是從3月1日起新收到的訂單用新價(jià)，采購方的理解是3月1日以后收到的產(chǎn)品都用新價(jià)。如果一個(gè)產(chǎn)品的供貨周期是6星期的話，這爭議就是一個(gè)半月的采購量。這些都得在合同中具體說明。對內(nèi)部來說，確保內(nèi)部客戶使用合同供應(yīng)商也是合同執(zhí)行的重要一環(huán)。情況往往是，你簽訂了合同，工程設(shè)計(jì)部門卻在用沒簽訂合同的供應(yīng)商，辦公室耗材部仍在隨便從別的供應(yīng)商采購。缺乏自動(dòng)的合同管理系統(tǒng)是一個(gè)原因，因?yàn)閮?nèi)部客戶不一定知道哪些供應(yīng)商是合同供應(yīng)商。合同供應(yīng)商的績效表現(xiàn)是另一個(gè)原因：表現(xiàn)不理想，內(nèi)部客戶不愿意用。這些都得供應(yīng)管理部門去解決。

合同是具有法律效力的文件，但這一前提是有效的合同。對于合同沒蓋邊章的情況，如果要想認(rèn)定開發(fā)商造假是比較麻煩的。以上就是律霸網(wǎng)小編為你整理的相關(guān)資料，希望能為你解答疑惑。如果您的問題比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供在線律師為您服務(wù)，歡迎您前來咨詢。