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購房合同可以辦理租賃證嗎
購房合同可以辦理租賃證嗎
辦理租賃證需要房產(chǎn)證，購房合同不能辦理租賃證。
一、《房屋租賃證》需要到市房產(chǎn)局辦理。國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知規(guī)定：非住房租賃手續(xù)費(fèi)按指導(dǎo)租金的1%計(jì)收，由租賃雙方各承擔(dān)50%。指導(dǎo)租金由各市物價(jià)部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。
二、辦理《房屋租賃許可證》流程
1、租賃雙方當(dāng)事人填寫租賃合同
2、雙方應(yīng)提交文件資料
(一)租賃雙方當(dāng)事人必交要件有:
1、《出租屋登記申請(qǐng)表》;
2、《xx市房地產(chǎn)租賃合同》(一式三份);
3、《房地產(chǎn)證》、宅基地證或報(bào)建表;
4、共有的房產(chǎn)還應(yīng)提交其他共有人同意出租的文件;
5、轉(zhuǎn)租的還應(yīng)提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒有原出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，應(yīng)提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;
6、委托代辦的還應(yīng)提交授權(quán)委托書及身份證明;
7、受委托經(jīng)營管理房屋的除提交有效產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)交合法的授權(quán)委托書;
上述第3~7項(xiàng)的資料是復(fù)印件的，須提供正本核對(duì)后(包括加蓋核對(duì)章和核對(duì)人簽名)，方能生效。
對(duì)于你提出的“購房合同可以辦理租賃證嗎”問題，律霸網(wǎng)小編已經(jīng)整理出來了，租賃證的全稱叫房屋租賃證，房屋租賃證在辦理時(shí)需要租賃合同等材料，購房合同不可以辦理租賃證，辦理租賃證需要房地產(chǎn)證、宅基地證或報(bào)建表，有問題歡迎咨詢律霸網(wǎng)律師。
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