帶田入股:就是農(nóng)民將自己的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)折算成股份參加合作社,土地由合作社統(tǒng)一種植、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。合作社不付租金,年終核算效益,給社員按股份分紅。形象地說,就是土地變股權(quán),農(nóng)民當(dāng)股東,有地不種地,收益靠分紅。合作社不再“承包土地支付租金”,而是要“以帶田入股的方式,與合作社合作經(jīng)營(yíng)”。
優(yōu)勢(shì):
1推進(jìn)農(nóng)民土地入股可以促進(jìn)農(nóng)民合作社的規(guī)范合作。
2讓農(nóng)民土地體現(xiàn)和分享增值效益。
3推進(jìn)偏遠(yuǎn)撂荒的土地加快流轉(zhuǎn)。
4沒有生產(chǎn)勞動(dòng)能力的貧困戶通過土地提高土地收益比例。
5降低社會(huì)資本進(jìn)入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域流轉(zhuǎn)土地的成本。
6入股后,許多有經(jīng)驗(yàn)的農(nóng)民參與到生產(chǎn)中,技術(shù)有保障,同時(shí)收成事關(guān)自身分紅,積極性極大提高。
發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社,根本目的是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織性,帶動(dòng)一家一戶農(nóng)民對(duì)接大市場(chǎng)。但很多情況下農(nóng)民雖入了社,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)還留在門外。很大一部分就是考慮到其中的風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn):
首先是規(guī)模風(fēng)險(xiǎn)。土地股份合作社的規(guī)模到底要有多大,規(guī)模的大小影響到土地股份合作社的邊界在哪里?這又涉及到與人打交道,更為復(fù)雜。
二是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。無論內(nèi)股外租型還是自主經(jīng)營(yíng)型抑或是內(nèi)股外租+自主經(jīng)營(yíng)型,產(chǎn)品都會(huì)受到市場(chǎng)行情波動(dòng)影響。如果農(nóng)民沒有收益,肯定合作不起來,土地股份合作社也發(fā)展不起來。
三是收益風(fēng)險(xiǎn)。目前,多數(shù)土地股份合作社一方面向入股農(nóng)戶承諾保底分紅數(shù)額,一方面再與承租者簽訂出租協(xié)議。如果承租者出現(xiàn)虧損而無法支付租金,合作社將難以兌現(xiàn)保底分紅。
四是治理風(fēng)險(xiǎn)?!皟?nèi)部人”控制容易使得股東(代表)大會(huì)、監(jiān)事會(huì)形同虛設(shè),合作社做不到一人一票,造成社員之間不能做到同心同力,影響社員之間的合作。
五是“政社合一”風(fēng)險(xiǎn)。作為獨(dú)立的企業(yè)法人,合作社須有獨(dú)立的名稱、住所、出資方式和數(shù)額,與村行政組織之間必須完全脫鉤。但是,現(xiàn)實(shí)情況是,村領(lǐng)導(dǎo)常常要兼顧合作社具體管理事務(wù),合作社的經(jīng)費(fèi)開支有時(shí)也從村行政費(fèi)用中列支,短期內(nèi)難以做到真正的“政社分開”。
建議:
農(nóng)村土地股份合作社在合作基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)選擇方式、內(nèi)部管理、運(yùn)作方式和利益分配上都明顯不同,目前缺乏統(tǒng)一明確的規(guī)范。對(duì)此既要鼓勵(lì)基層創(chuàng)新,也要做好頂層設(shè)計(jì),提出具體可操作性強(qiáng)的意見和辦法。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
交通事故后找人頂罪算肇事逃逸嗎
2021-03-05同居算夫妻關(guān)系嗎
2021-02-07房產(chǎn)繼承協(xié)議書如何寫
2020-12-15交通事故全責(zé)可以報(bào)工傷
2020-11-12國有資產(chǎn)的拍賣程序介紹
2021-02-16什么是瀆職侵權(quán)罪
2021-02-14辭退保姆說實(shí)話嗎
2020-11-22學(xué)生課間玩游戲受傷學(xué)校該負(fù)責(zé)任嗎
2021-01-04暫時(shí)失去意識(shí)致人損害是否應(yīng)當(dāng)賠償
2020-11-18車上人員險(xiǎn)與意外險(xiǎn)有何區(qū)別
2020-12-04工程保險(xiǎn)不賠償?shù)那樾斡心男?/p> 2020-12-13
論保險(xiǎn)合同的有效訂立
2021-03-02造成損失,保險(xiǎn)公司不負(fù)責(zé)賠償?shù)脑蛴心男?/p> 2021-01-10
旅游意外險(xiǎn)哪些情況不賠償
2020-12-05被保險(xiǎn)人死因不明保險(xiǎn)公司應(yīng)否理賠
2020-11-19車輛原因?qū)е滤緳C(jī)死亡保險(xiǎn)公司要賠償嗎
2020-12-22掛假牌子車肇事保險(xiǎn)賠嗎
2020-12-05沒有經(jīng)保險(xiǎn)公司現(xiàn)場(chǎng)勘查,能獲得賠償嗎
2021-03-24拼車可能涉及到哪些保險(xiǎn)
2021-03-20快速理賠時(shí)間的規(guī)定是有哪些
2021-01-27