在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
常見的二手房糾紛有哪些呢？
1.因中介行為而產(chǎn)生糾紛
據(jù)名律師介紹買賣二手房一般都是通過中介來進(jìn)行，而有的中介在進(jìn)行居間與代理時，存在不規(guī)范不盡責(zé)的行為，這樣往往會造成糾紛。此外，若買賣雙方與中介簽訂居間合同后，避開中介直接進(jìn)行交易或簽訂買賣合同，就會給中介造成損失，這樣中介公司就有權(quán)追究其責(zé)任?？偠灾?，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險意識淡薄，是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。
2.因房屋質(zhì)量而產(chǎn)生糾紛
有的賣家為了二手房能夠賣個好價錢故意隱瞞房子質(zhì)量問題，這樣很容易產(chǎn)生糾紛，此時買家可要求索賠或者解除合同。若賣家已告知房子質(zhì)量問題，則賣家無需承擔(dān)責(zé)任。
3.因未按時支付房款而產(chǎn)生糾紛
買家未在合同約定時間支付房款，賣家可要求其繼續(xù)付款，甚至還可要求買家支付相應(yīng)的利息或者合同約定的逾期支付違約金。若買家逾期嚴(yán)重，賣家可解除合同。
4.因未按時交房而產(chǎn)生糾紛
在生活中，最常見的就是延遲交房的現(xiàn)象。一般來說，賣家未在合同約定時間交房，除非有特殊情況，否則賣家需對買家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.因無法辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛
在買房的過程中，你有沒有碰過因為房價上漲等原因賣方想要毀約的情況?若買家已交付房款，而賣家想要毀約，遲遲不辦理過戶手續(xù)，那么買家一定要盡早維權(quán)。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
余建飛律師，2005年開始在瑞安市總工會職工維權(quán)中心從事職工維權(quán)工作，2008年開始進(jìn)入浙江安瑞律師事務(wù)所工作從事律師工作至今，現(xiàn)為律所高級合伙人。十多年律師職業(yè)生涯，執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務(wù)數(shù)百件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務(wù)先進(jìn)個人。執(zhí)業(yè)以來以勤勉的工作態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，得到了當(dāng)事人的認(rèn)同及尊重。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
行政處罰500有案底嗎
2021-02-11動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)是什么
2021-03-01為什么公司人格否認(rèn)不是對公司法人人格的永久性的剝奪
2021-03-06老人已去世能要贍養(yǎng)費嗎
2020-12-29哪些案件由中級人民法院管轄
2021-01-07勞動工傷基本賠償項目是什么
2020-12-20很少盡贍養(yǎng)義務(wù)能分撫恤金嗎
2021-02-26欠招行5萬逾期1年怎么處理
2021-02-18格式合同侵害什么權(quán)益
2021-01-24試用期是勞動合同期限法律規(guī)定嗎
2021-01-21保姆提供勞務(wù)致人損害由誰擔(dān)責(zé)
2020-12-30中國保監(jiān)會關(guān)于加強(qiáng)財產(chǎn)保險公司再保險分入業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項的通知群文是什么
2021-01-13保險公司對被保險人及承運人的權(quán)利義務(wù)有哪些
2020-12-10車輛貶值損失保險需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
2021-03-14保險公司能否投資不良資產(chǎn)
2021-02-27怎樣選擇保險公司和保險代理人
2021-01-24保戶須知
2021-03-25土地承包合同是不是要式合同
2021-01-17建筑工程承包合同司法解釋
2020-12-09土地流轉(zhuǎn)有哪些常見方式
2020-11-20