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寧波
現(xiàn)房抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料和費用是什么
現(xiàn)房抵押就是指不轉(zhuǎn)移自己的房屋但是將自己的房屋作為債權(quán)人的一種擔(dān)保，我們就叫做現(xiàn)房抵押，那么在我國是如何辦理現(xiàn)房抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的呢？現(xiàn)房抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料和費用是什么呢？請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
現(xiàn)房抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的材料：
1、房地產(chǎn)登記申請書(原件)
2、當(dāng)事人身份證證明(原件及復(fù)印件)
3、委托書(原件)及代理人身份證明(原件及復(fù)印件)
4、房地產(chǎn)抵押登記證明(原件)
5、主債權(quán)及房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的文件(原件)
現(xiàn)房抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳費用：
1、出讓土地使用權(quán)抵押按登記的抵押物的價格總額，采取差額定率分檔累進(jìn)的辦法，由權(quán)利人繳納。
土地價格總額(萬元) ——累進(jìn)計費率(%)
100以下(含100)—— 0.10
超過100以上部分至2000(含2000)—— 0.04
超過2000以上部分至5000(含5000) ——0.03
超過5000以上部分至10000(含10000) ——0.02
超過10000部分——0.01
每件收費的上限為3萬元
2、房地產(chǎn)抵押登記：
住房80元/套;非住房550元/登記單元;車位80元/個 由權(quán)利人繳納。
經(jīng)濟適用住房、配套商品房減半收取登記費。
農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房，抵押登記不收費。
希望小編的編輯能夠?qū)Υ蠹业纳钣兴鶐椭课莸盅浩鋵嵰裁爸欢ǖ娘L(fēng)險，所以大家要想清楚再做抵押，如果大家對于房屋抵押還有其他的法律疑問，歡迎咨詢我們律霸的在線律師，我們會根據(jù)您的實際情況為您做出具體解答。
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簡介:
王 堅 律師，中華律師協(xié)會會員，嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院聘用講師，執(zhí)業(yè)于浙江合德律師事務(wù)所。早年畢業(yè)于云南大學(xué)，以優(yōu)異的專業(yè)成績獲得法學(xué)、金融學(xué)雙學(xué)位，王堅律師經(jīng)過全面系統(tǒng)法律理論和律師職業(yè)培訓(xùn)，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統(tǒng)的法律專業(yè)知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執(zhí)業(yè)五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經(jīng)驗。擅長領(lǐng)域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護(hù)、交通事故等人身損害糾紛、各類經(jīng)濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔(dān)任多家企業(yè)常年法律顧問。勤勉盡責(zé)，誠實守信，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務(wù)。
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