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哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記
房地產(chǎn)辦理抵押登記并不僅僅是在向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款時(shí)需要，要是在一般債權(quán)債務(wù)當(dāng)中，需要將房地產(chǎn)進(jìn)行抵押的，往往為了債權(quán)人利益的考慮也是會(huì)進(jìn)行登記的。究竟哪些房地產(chǎn)可以辦理抵押登記呢？律霸小編為您做具體介紹。
哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記，具體的抵押登記房產(chǎn)如下：
(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物;
(二)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其它地上定著物;
(三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
(四)依法通過出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的國有土地使用權(quán);
(五)依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物;
(六)劃撥國有土地上的房屋，只要其所有權(quán)合法，均可設(shè)定抵押;
(七)符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險(xiǎn)房屋，可以設(shè)定抵押;
(八)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)以土地管理部門批準(zhǔn)可以抵押;
(九)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權(quán)的可以一并抵押;
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其它可以抵押的房地產(chǎn)。
閱讀完上文后，相信大家已經(jīng)知道哪些房地產(chǎn)是可以辦理抵押登記的吧。進(jìn)行房地產(chǎn)的抵押登記必須要到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理，同時(shí)還需要嚴(yán)格按照程序辦理，提供相應(yīng)的登記材料。如果貸款還清的，則需要及時(shí)辦理注銷登記，否則的話對(duì)該房地產(chǎn)的處分是不利的。律霸為您整理本篇文章，感謝你的閱讀！
最高額房屋抵押權(quán)登記手續(xù)
商品房抵押注銷登記備案的資料
預(yù)購商品房抵押權(quán)登記手續(xù)的辦理
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