在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房預(yù)租與出租的區(qū)別
商品房預(yù)租是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品房未辦理房地產(chǎn)初始登記、取得房地產(chǎn)權(quán)證前，與預(yù)承租人簽訂商品房預(yù)租合同，并向承租人收取一定數(shù)額的預(yù)付款的行為。預(yù)承租人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就上述商品房預(yù)租行為簽訂預(yù)租合同后，預(yù)承租人即取得了預(yù)租合同約定的將來某一時(shí)間承租建成商品房的權(quán)利。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)租商品房，必須符合商品房預(yù)售的條件，并依法取得房地產(chǎn)行政管理部門核發(fā)的商品房預(yù)售許可證明。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得將已經(jīng)預(yù)售的商品房預(yù)租，商品房的預(yù)購(gòu)人也不得將預(yù)購(gòu)的商品房預(yù)租給他人。預(yù)租商品房的合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓，待房屋建成取得正式承租權(quán)后，方可按有關(guān)規(guī)定享受轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓等承租人權(quán)利。該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
學(xué)生拿板磚砸老師,未成年將受到什么處罰
2021-02-10單位查閱配偶護(hù)照,是否侵犯隱私
2021-02-28身體損害認(rèn)定交警承擔(dān)費(fèi)用嗎
2020-12-07刮蹭隔天報(bào)案有效嗎
2021-02-26房屋贈(zèng)與的步驟有哪些
2020-12-17小區(qū)樓頂使用權(quán)歸屬誰
2021-03-16經(jīng)理約談?wù)f解除合同有效嗎
2020-12-30競(jìng)業(yè)限制沒有補(bǔ)償還存在嗎
2020-11-15被繼承人的死亡時(shí)間如何確定
2021-02-03老年人無兒無女財(cái)產(chǎn)的第一繼承人是誰
2020-12-08夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
2020-11-11電梯事故死人構(gòu)成犯罪嗎
2020-12-14法院保全房產(chǎn)能不能過戶
2021-01-17開發(fā)房地產(chǎn)合同范本
2021-01-29經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金能否分期支付
2020-12-01股份公司章程是否需要備案
2021-02-17如何區(qū)別勞動(dòng)工傷和人身損害呢
2021-03-21離退休多少年不能中止合同
2020-12-14做了財(cái)產(chǎn)保全的就一定能執(zhí)行嗎
2020-12-01“三個(gè)期限”避免保險(xiǎn)合同糾紛的方法有哪些
2020-12-21