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進(jìn)行房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易等的必經(jīng)程序，但是通過公證機(jī)關(guān)的有效審查，能夠避免房屋交易過程中的可能存在的各類風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)過公證處的公證后，當(dāng)事人就可以拿到公證書。那么，各類房產(chǎn)公證書期限有沒有什么限制呢?

一、房產(chǎn)繼承公證書有效期是多長時(shí)間呢?

房產(chǎn)繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，房產(chǎn)繼承公證書有效期是多長時(shí)間不會(huì)因?yàn)槟銢]有及時(shí)去房產(chǎn)管理部門辦理繼承的更名過戶手續(xù)而導(dǎo)致該繼承公證書無效，但是，一般房產(chǎn)管理部門從管理的角度，通常會(huì)要求繼承人應(yīng)到在三個(gè)月內(nèi)辦理，但是這個(gè)不是法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不會(huì)因此而導(dǎo)致繼承公正書的無效的。

換句話說，公證書本身是沒有時(shí)效的，也就是公證書本身是不會(huì)過期的。而房產(chǎn)繼承公證書有效期是多長時(shí)間，主要看公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時(shí)效條款，如果設(shè)置了就需按照該條例辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時(shí)效要求的。

二、房屋買賣公證書有效期限是多長時(shí)間呢?

這種情況也屬于公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期應(yīng)視具體情況而定。

如經(jīng)公證的是房屋買賣合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了。

三、房屋贈(zèng)與公證書有效期限是多長時(shí)間呢?

如果經(jīng)公證的是房產(chǎn)贈(zèng)與合同，根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。受贈(zèng)人也只有經(jīng)辦理登記手續(xù)后才能取得房屋的所有權(quán)。因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)，后來贈(zèng)與人死亡，無法過戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書也無法使用。

所以，不管是房屋繼承還是房屋買賣贈(zèng)與的公證書，如果公證書中沒有限定期限，公證書都是長期有效的，但是，雖然公證書長期有效，房屋產(chǎn)權(quán)作為不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，實(shí)行的登記取得制度，故建議大家及時(shí)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

一般來說，日常生活中進(jìn)行房產(chǎn)公證的情況主要有房產(chǎn)繼承公證、房屋買賣公證以及房屋贈(zèng)與公證。從上述內(nèi)容，我們可以看出，這三種情況下的房產(chǎn)公證書期限法律均未作明確的限制。也就是說一般情況下是長期有效的。但是因?yàn)榉慨a(chǎn)本身、合同或是合同相對(duì)人的實(shí)際情況，可能會(huì)導(dǎo)致一些失效情況，如合同撤銷，贈(zèng)與人的死亡等等，故建議大家及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。