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如何辦理商品房銷售許可證

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 435人看過(guò)

如何辦理商品房銷售許可證

一、辦事須知

申辦商品房銷售許可證應(yīng)提供以下證件：

(一)商品房銷售申請(qǐng)報(bào)告。

(二)填寫《商品房銷售登記表》。

(三)開發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。

(四)商品房建設(shè)投資計(jì)劃。

(五)《國(guó)有土地使用證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》配核定用地圖。

(六)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

(七)建設(shè)項(xiàng)目的總平面圖、首層及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖。

(八)供熱配套證明。

(九)燃?xì)庾C明。

(十)市物價(jià)局的商品房銷售價(jià)格批復(fù)。

(十一)屬于預(yù)售商品房的，需提供完成主體工程投資額20%以上的證明文件。

(十二)商品房申請(qǐng)銷售明細(xì)表。

注：第(一)、(二)、(七)、(八)、(十二)項(xiàng)須提供原件，其他各項(xiàng)可提供加蓋公章的復(fù)印件，但須攜帶原件復(fù)核。

二、辦事程序

(一)提交要件。

(二)審核。

(三)查勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

(四)審批。

(五)發(fā)證。

三、辦事時(shí)限：

區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局受理申請(qǐng)7個(gè)工作日內(nèi)完成初審，天津市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處7個(gè)工作日內(nèi)完成審批。

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