在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
限價商品房的最新規(guī)定
摘要：
限價商品房具體是指“限套型”、“限房價”的普通商品住房，國家九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》是這樣指出的：“要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%;土地供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位?！?/p>
限價商品房——文件規(guī)定
一、申請條件(以天津市為例)
符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品房：
(一)申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;
(二)家庭上年人均收入低于3萬元;
(三)家庭住房建筑面積不超過60平方米;
(四)家庭人口原則上在2人(含)以上，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。
二、家庭人口
(一)申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定;
(二)申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請限價商品住房;
(三)在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算。
三、家庭住房
(一)申請人及其家庭成員在本市以外的住房不認(rèn)定;
(二)家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算;平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算。
限價商品房——注意事項
辦法規(guī)定，限價商品住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起，8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。限價房的申請人及其家庭成員，5年內(nèi)不得再申請限價商品住房及其他各類保障性住房。
限價商品住房購買人未在交房之日起一年內(nèi)入住的，由有關(guān)部門依法或按合同約定收回住房、收取違約金，并依法追究相關(guān)責(zé)任。
小結(jié)：
看完以上內(nèi)容，對您了解限價商品房有沒有幫助呢?各地區(qū)的具體規(guī)定可能會有所不同，需要了解更多法律常識問題，請繼續(xù)關(guān)注律霸網(wǎng)法律常識頻道。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
收取支票時需要提防哪些“支票陷阱”
2021-02-23離婚訴訟的二審程序
2021-03-05公民到法院起訴離婚有什么程序
2020-12-09贍養(yǎng)費(fèi)能追溯嗎
2020-12-11交通事故傷殘鑒定意見書
2021-03-14學(xué)校應(yīng)如何保護(hù)未成年人的合法權(quán)益？
2021-02-28怎樣成立業(yè)主委員會,業(yè)主委員會成立流程是怎么樣的
2021-02-11購房合同注意建筑面積縮水
2021-02-13中介買賣房屋風(fēng)險怎么防范
2021-02-15入職半天就走的原因是什么
2021-03-05非工傷醫(yī)療期滿后如何賠償
2021-03-15內(nèi)部調(diào)崗申請
2021-02-17勞動糾紛多長時間內(nèi)能去仲裁
2020-11-24意外事故證明怎么寫才有法律效力
2021-01-22法律對保險人責(zé)任免除條款是如何規(guī)定的
2021-03-23意外傷害保險合同
2021-01-17保險公司對醉酒駕車者是否承擔(dān)
2020-11-08理賠案件有哪些環(huán)節(jié)
2021-01-21公眾責(zé)任險評估的主要內(nèi)容
2020-12-24保險代理合同（四）
2021-02-22