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寧波
開發(fā)商不給購房合同怎么辦
網(wǎng)友提問：
我去年貸款買的房子，交了首付后來房子交工前我把全款付清了?？墒菑慕煌晔赘逗灥暮贤胶髞砣扛肚搴灥暮贤际俏液炌曜炙麄兙褪掌饋砹恕Ｕf是要蓋章，可是已經(jīng)好幾個月了，也沒把合同給我。而且房產(chǎn)證也遲遲不給辦理。這種情況我該怎么辦?我該怎么要回合同，怎么要求他盡快辦理房產(chǎn)證。我該向什么部門求助。
律師解答：
合同是買賣關系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當發(fā)生違約情況，當事人難以主張自己的權(quán)利。你可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管理部門介入。
如果開發(fā)商不給你銷售合同，這樣對你來說你非常沒有保障，萬一以后你的房屋質(zhì)量有問題你就沒有維權(quán)的權(quán)利，同時你沒有購房合同，那么你的房產(chǎn)證你沒有辦法去辦理的，開發(fā)商說拿你的合同幫你去辦理房產(chǎn)證，是欺騙你，因為在你簽訂購房合同時，開發(fā)商一般會幫你簽訂好幾份，其中一份馬上就會給你，另外還有幾份時給房地局、銀行等相關部門的。所以你最后先去房地局問問開發(fā)商到底幫你辦理了沒，如果沒有馬上去幫開發(fā)商拿你該拿的東西。
以上信息就是律霸網(wǎng)律師給出的專業(yè)意見，希望能夠幫助你解決問題，如果你還有其他的問題需要解決，可以上網(wǎng)咨詢律霸，也可以致電律霸，我們將為您提供專業(yè)的律師為你解答。
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