現(xiàn)實(shí)中，因?yàn)榉康禺a(chǎn)而產(chǎn)生糾紛的情況是比較多的，而此時(shí)當(dāng)事人如果不能盡快的進(jìn)行解決的話，那就有可能給自身利益造成損害。當(dāng)然了實(shí)際處理房地產(chǎn)糾紛案件也需要進(jìn)行舉證，那房地產(chǎn)糾紛案件該如何舉證呢?詳細(xì)內(nèi)容請一起在下文中進(jìn)行了解吧。

(一)合作建房糾紛

1、提供合作建房的書面合同及補(bǔ)充協(xié)議等證明材料。

2、出地一方的合作者應(yīng)提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等證明材料。

3、出資一方應(yīng)提供出資數(shù)額、資金到位時(shí)間等證明材料。

4、提供房屋建設(shè)情況及資金使用情況等證明材料，房屋已建成并出售的，應(yīng)提供收回資金數(shù)額及由誰占有和利潤分配等證明材料。

5、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料

(二)商品房預(yù)售合同糾紛

1、提供商品房預(yù)售合同或轉(zhuǎn)預(yù)售合同書。

2、預(yù)售方應(yīng)提供以出讓方式取得的土地使用權(quán)證書，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照。

3、提供預(yù)售房建設(shè)情況及預(yù)購方預(yù)付房款數(shù)額等證明材料。

4、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。

(三)土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓合同糾紛

1、提供土地使用權(quán)有償出讓或轉(zhuǎn)讓合同書。

2、提供土地使用權(quán)出讓金或轉(zhuǎn)讓金數(shù)額、交付時(shí)間的證明材料，如收款收據(jù)等。

3、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)提供有償出讓取得土地使用權(quán)證書和經(jīng)主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的證明材料。

4、提供有償取得土地使用權(quán)證書。

5、違約一方的違約事實(shí)和應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。

(四)房屋拆遷糾紛

1、拆遷人應(yīng)提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時(shí)間等證明材料。

2、拆遷人委托拆遷的應(yīng)出具委托拆遷合同書。

3、被拆遷人應(yīng)提供被拆遷的合法建筑的面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量等級、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。

4、拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議，包括補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。

5、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強(qiáng)制拆遷的證據(jù)保全材料。

6、違約一方的違約事實(shí)及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的證明材料。

若當(dāng)事人不能實(shí)際進(jìn)行舉證的話，那么最終的處理結(jié)果可能就會(huì)對其不利。當(dāng)然，現(xiàn)實(shí)中，針對不同的房地產(chǎn)糾紛案件，在處理的時(shí)候就要具體問題具體分析，必要時(shí)，還可以委托我們律霸的專業(yè)律師來幫助你進(jìn)行處理。

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