現(xiàn)在很多年輕人為了自己的夢想在大城市里面打拼，可以說大部分的年輕人剛開始在大城市里面是買不起房子的，這就需要去租房子住，當然有些人在經過多年租房的生涯之后，有了一定的積蓄之后便會選擇在大城市里面買房子，而買房子的時候也會遇到一些租賃期限內的房子，下面給大家介紹一下司法解釋租售同權是什么意思？

租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。

(一)依法租賃的觀念沒有深入人心 目前，依法進行房屋轉讓、抵押的意識在廣大市民中深入人心，但依法進行房屋租賃的觀念卻十分淡薄。許多人認為有無租賃合同是小事，雙方的租賃關系僅僅停留在口頭協(xié)議的水平上，房屋租賃只是房屋出租人和承租人雙方的事，用不著額外交一筆登記費用，雙方往往口頭協(xié)定了事。如果按《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定操作起來太麻煩。

(二)違法租賃難以處理 目前，在房屋租賃市場上，有相當一部分房主為追求高額租金，既不向房地產管理部門申請辦理登記手續(xù)，也不與承租人簽訂《房屋租賃合同》。有的甚至層層轉租，將違章建筑和法律規(guī)定禁止出租的房屋租給各類來歷不明乃至為非作歹的不法人員。對此，房地產管理部門雖能做出相應的行政處罰，但對于拒不執(zhí)行處罰決定者，卻缺乏更加強硬、有效的處理手段，非法出租行為不能及時得到處理。

(三)管理體制難以理順 隨著各地城市建設的快速發(fā)展，房屋租賃市場日趨活躍，一些非房地產管理部門也紛紛介入了房屋市場租賃管理。主要有工商、公安、計生等部門。針對這種情況，各地房地產管理部門雖依法據(jù)理力爭，做了大量協(xié)調工作，但收效甚微。原本由房地產部門統(tǒng)一管理的房屋租賃市場，被人為分割，多頭管理，政出多門。其結果是誰都在管，誰都管不了、管不好。這種局面不僅加重了房屋租賃當事人的經濟負擔，而且還造成了管理體制和市場秩序的混亂，不利于房屋租賃市場持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

當說到租售同權的時候，大多數(shù)的人都會表示并不清楚這個租售同權到底是一個什么樣的權力，其實在日常的生活當中，這個租售同權的權力對于租房者和買房者來說都是非常的重要的。

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