在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房后想退房怎么辦,可以退定金嗎
買房后想退房怎么辦,
如果房子沒有什么質(zhì)量問題，或者與合同上不一致的地方，想要退房的，那當事人只好與賣方及中介等相關(guān)方面協(xié)商。如果房屋有質(zhì)量問題，符合合同解除條件的，可以申請退房。
定金可以退嗎?
《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
因此，購房定金是可以退的，但是購房者想要回購房定金必須符合法律規(guī)定的條件。因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權(quán)要求返還定金。對開發(fā)商來說，如為追求更高的經(jīng)濟利益而與他人訂立預售合同;未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售合同;未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實，則開發(fā)商應當雙倍返還定金。因不可歸責于開發(fā)商和購房者的事由主要有，如雙方就預售合同的主要條款不能協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況，導致預售合同未能訂立的，則開發(fā)商應當將定金返還買受人。
如果房子沒有什么質(zhì)量問題，或者與合同上不一致的地方，想要退房的，那當事人只好與賣方及中介等相關(guān)方面協(xié)商。如果房屋有質(zhì)量問題，符合合同解除條件的，可以申請退房。如果你情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
左娜律師，系山東煒弈律師事務所律師。山東大學法學系本科畢業(yè)，法學學士。2012年取得法律職業(yè)資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區(qū)檢察院實習工作，2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習工作，2014年9月從事專職律師工作至今。在實習工作中，將法學理論與法學實踐相結(jié)合，為執(zhí)業(yè)積累了大量的工作經(jīng)驗。自2014年從事律師工作以來，本著對律師職業(yè)的熱愛和對委托人認真負責的態(tài)度，盡職盡責地辦理經(jīng)手的每一個案子，獲得了當事人的好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通事故定責之后賠償比例怎么分
2020-11-15最高法關(guān)于辦理減刑、假釋案件具體應用法律問題的規(guī)定
2021-02-16沒領(lǐng)證再婚算重婚嗎
2020-11-13單項交通事故怎么賠償
2021-02-23顧客不小心在超市摔倒誰賠償相關(guān)費用有哪些
2021-03-09自駕游如何投保交通事故意外險
2021-03-14飛機航班延誤賠償規(guī)定
2020-12-04人身保險合同主要內(nèi)容有哪些
2021-02-02旅游意外保險條款之保險合同的構(gòu)成
2021-01-06把別人車撞了保險公司怎么賠
2020-12-26推進保險業(yè) 依法攻陷消費者心理陰影
2020-11-16網(wǎng)絡保險的重要性
2020-11-13保險欺詐是什么意思呢
2021-03-03保險受益人的判斷標準是什么
2021-03-17新保險法第十六條有什么疑義
2021-03-20產(chǎn)險索賠指南
2021-03-26土地承包合同訴狀范本格式是什么
2020-11-252015年土地承包新政策
2021-01-29土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)
2021-03-08拆遷補償協(xié)議是不是買賣合同
2021-01-03