為了有效解決大中城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲問(wèn)題，我國(guó)在一些城市開(kāi)展了租售同權(quán)試點(diǎn)。可是，很多人對(duì)租售同權(quán)的要求不太清楚。那么，廣州市租售同權(quán)要求是什么？為此，小編在下文中整理了該問(wèn)題的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。

廣州市租售同權(quán)要求是什么？

1、租房人員子女，可就近入學(xué)

具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來(lái)穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯 一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校（含政府補(bǔ)貼的民辦學(xué)校學(xué)位）就讀。

2、提高租房后提取住房公積金的額度

每月提取最高限額由原來(lái)的不超過(guò)上年度本市職工月平均工資2倍的30％，提高至“不超過(guò)40％”。

3、稅務(wù)減免

對(duì)個(gè)人出租住房的，由按照5％的征收率減按1.5％計(jì)算繳納增值稅；對(duì)個(gè)人出租住房月收入不超過(guò)3萬(wàn)元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策。

4、租房用地供應(yīng)納入年度土地供應(yīng)

增加租賃住房用地有效供應(yīng)，租賃住房用地供應(yīng)納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。

5、自持租賃住房面積成為拿地“砝碼”

以“招拍掛”方式出讓商品住房用地的，土地溢價(jià)率超過(guò)一定比例后，由競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)為競(jìng)自持租賃住房面積。

6、商業(yè)用房可改造成住房出租

經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)改建后的住房，其土地使用年限不變，調(diào)整后用水、電、氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。改建后的租賃住房，不得銷售。

7、成立市級(jí)房屋租賃投 資公司

成立廣州住房租賃發(fā)展投 資有限公司（暫定名）。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全市政策性住房（含公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、人才安居住房、直管公房等）的投 資、融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

8、中低收入者租房可優(yōu)先

在公共租賃住房中劃出一定比例，優(yōu)先租賃給符合廣州市公共租賃住房保障辦法規(guī)定的中低收入住房公積金繳存人。

以上就是小編為您整理的關(guān)于廣州市租售同權(quán)要求是什么的詳細(xì)解答，希望對(duì)您有所幫助。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，目前廣州市所實(shí)施的租購(gòu)?fù)瑱?quán)政策是有包括中低收入者優(yōu)先等條件限制的。如果您對(duì)此還有其他疑問(wèn)，您還可以咨詢律霸網(wǎng)廣州租購(gòu)?fù)瑱?quán)的相關(guān)律師。

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