精裝房驗(yàn)房不可忽略的細(xì)節(jié)介紹：

1、墻地磚檢查

在檢查墻地面瓷磚的時(shí)候可以用眼睛觀察一下，看看顏色是否一致，用小錘輕輕敲擊一下地磚和墻磚，聽(tīng)一下聲音看是否有空洞的感覺(jué)，如果有的話說(shuō)明瓷磚沒(méi)有鋪好，有空鼓情況，一般空鼓面積不超過(guò)瓷磚單塊面積的5%影響不大，如果空鼓面積比較大的話應(yīng)該返工處理，否則的話時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂和脫落的情況。

2、墻面涂料的檢查

家里墻面涂刷的涂料最好選擇具有防水性能的，要保證墻漆涂刷的均勻，色澤一致，沒(méi)有裂紋、起泡、流墜等質(zhì)量問(wèn)題。

3、核實(shí)建材型號(hào)

精裝修房屋合同中，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤的標(biāo)明工程中所使用的各種主材料的品牌、型號(hào)、產(chǎn)地，業(yè)主在驗(yàn)收的時(shí)候必須要與配置單一一對(duì)照，避免開(kāi)發(fā)商用劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，從而導(dǎo)致整個(gè)裝修的檔次降低。

4、檢查門窗安裝

在精裝房驗(yàn)房的時(shí)候不要忽略對(duì)門窗的檢查，要檢驗(yàn)一下門窗的開(kāi)關(guān)是否順暢、門鎖以及合頁(yè)使用是否靈活，可以反復(fù)多開(kāi)關(guān)幾次測(cè)試一下門窗的使用情況，另外要注意檢查一下門窗是否有安裝密封條，這點(diǎn)也是非常重要的。

5、檢查廚衛(wèi)用具

在檢查廚衛(wèi)用具的時(shí)候首先要看下開(kāi)關(guān)龍頭是否使用正常靈活，同時(shí)可以向洗手盆、浴缸等水池放滿水，然后再排出去，看看排水是否順暢無(wú)堵塞情況，特別要注意馬桶的排水情況，可以反復(fù)多測(cè)試幾次。

6、檢查通風(fēng)設(shè)備

檢測(cè)通風(fēng)設(shè)備時(shí)，一定要認(rèn)真檢查清楚排風(fēng)口通風(fēng)是否順暢，同時(shí)還要測(cè)試一下廚房與衛(wèi)生間的回風(fēng)閥是否有效，如果別人家的廚房味或衛(wèi)生間的異味總往自己家里倒灌，那就說(shuō)明回風(fēng)閥已失靈。

7、檢查暖氣設(shè)備

在檢查暖氣設(shè)備的時(shí)候，首先要查看下管道是否通暢，看下溫度是否可以達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，還要記得查看下是否有漏水現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的話應(yīng)該及時(shí)跟開(kāi)發(fā)商溝通并且協(xié)商解決方法。