有多少人想要買一座屬于自己的房子，最后卻因?yàn)楦哳~的房?jī)r(jià)不得不放棄買房而去選擇租房?？墒怯泻芏嗟囊恍└＠龊褪亲夥克荒芟硎艿牡降闹钡阶馐弁瑱?quán)這一政策的實(shí)施，很大程度上的惠及了一些家庭。隨著租售同權(quán)這一政策的出臺(tái)，濟(jì)南也開始實(shí)施租售同權(quán)的政策，下邊詳細(xì)給大家講一下濟(jì)南版租售同權(quán)的意義。

租售同權(quán)，簡(jiǎn)單的來講就是買房與租房享受同等的社會(huì)福利待遇，它不僅僅包括教育，還包括更多層面的社會(huì)福利。不過現(xiàn)如今很多人購(gòu)房其實(shí)就是沖著“學(xué)區(qū)房”才買的，買上一套好學(xué)區(qū)的新房，為孩子鋪好教育道路，將來能有更美好的發(fā)展前景，這應(yīng)該是大多數(shù)購(gòu)買學(xué) 區(qū)房人的切實(shí)想法。而那些面對(duì)高價(jià)學(xué) 區(qū)房，望而卻步的群體，又該何去何從呢？“租售同權(quán)”到底能不能給他們帶來些實(shí)惠呢？

據(jù)山東省政府7月底推出的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，山東將健全購(gòu)租并舉的住房制度，租房人辦理居住證后享有義務(wù)教育、醫(yī)療等基本公共服務(wù),實(shí)施提取住房公積金支付房租政策，鼓勵(lì)新市民通過租房解決居住需求。 同時(shí)，通過落實(shí)差別化的住房信貸政策、嚴(yán)控?zé)狳c(diǎn)城市投資投機(jī)性購(gòu)房、培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)等調(diào)控手段限制投資投機(jī)性炒房。 濟(jì)南在《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見(征求意見稿)》中提出，取消投資納稅、購(gòu)買房屋等落戶限制，完善人才引進(jìn)、政策遷入、親屬投靠、居住就業(yè)等落戶標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行分區(qū)域分類別戶口遷移政策。

租購(gòu)?fù)瑱?quán)本身代表著城市變得友善，希望能給租房者帶來更多的安全感和認(rèn)同感，讓他們不再擔(dān)心隨時(shí)被房東趕走，不再為子女上學(xué)問題感到絕望?！白赓?gòu)?fù)瑱?quán)”在父母的工作和子女上學(xué)之間找到了一個(gè)平衡點(diǎn)。各地政策落實(shí)之后，租房的人和買房的人一樣，能夠享受到同等的上學(xué)、就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療保障等權(quán)利。但是也有很多人擔(dān)心，租房能落戶，買房投資的人會(huì)更多，房?jī)r(jià)上漲，房租也會(huì)漲，從而導(dǎo)致“租都租不起”。

還有人提出，享受租購(gòu)?fù)瑱?quán)的準(zhǔn)入門檻較高，受益人員有限，部分外來務(wù)工人員無法達(dá)標(biāo)。一定程度上，租購(gòu)?fù)瑱?quán)的光輝還未完全照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。 濟(jì)南在征求意見稿中提出，對(duì)市內(nèi)五區(qū)(歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城)以外常住戶口人員，在該區(qū)域內(nèi)同時(shí)具備合法穩(wěn)定住所(含租賃)、合法穩(wěn)定就業(yè)且按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年。

因著濟(jì)南這幾年的飛速發(fā)展，使房?jī)r(jià)也不斷的增長(zhǎng)。大多數(shù)的人對(duì)于買房來說都望而卻步。濟(jì)南版租售同權(quán)使許許多多在濟(jì)南努力奮斗并準(zhǔn)備扎根在這里的人提供了很大的便利，實(shí)現(xiàn)了不用買房也可以享受同等的待遇。相信隨著濟(jì)南版租售同權(quán)的不斷完善，會(huì)使越來越多的人受益。

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