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寧波
買期房和買現(xiàn)房各有什么優(yōu)勢劣勢
那么，買房到底是選期房還是現(xiàn)房呢?
按交房時間算，商品房可分為現(xiàn)房和期房，今天律霸網(wǎng)為購房者詳細(xì)分析期房與現(xiàn)房各自的優(yōu)缺點(diǎn)，以便大家買房時目標(biāo)更清晰明確。
期房的優(yōu)點(diǎn)：
1、期房出售時銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的所有房屋都有，購房者有大量的選擇余地;
2、為了及時收回資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠;
3、工程質(zhì)量可以看到，隨時監(jiān)督，提出意見。
現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)：
1、可用實(shí)地看房，而不是看效果圖;
2、房屋價格基本穩(wěn)定;
3、交房不用等太久。
期房的缺點(diǎn):
1、只能看到效果圖，但沒有實(shí)物;
2、實(shí)物和效果圖可能差距不小;
3、建設(shè)過程中有工程停頓的風(fēng)險;
4、市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。
現(xiàn)房的缺點(diǎn):
1、樓層、房型選擇余地較少;
2、價格略高，優(yōu)惠幅度小;
3、隱蔽工程難以看到。
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