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寧波
九大買房霸王條款你注意了么
霸王條款雖然在法律中有無效的規(guī)定，但是如果開發(fā)商一開始就蓄意讓購房者簽訂霸王條款往往日后會(huì)出現(xiàn)各種問題，購房者需要在第一時(shí)間覺察到直接拒絕簽訂。因?yàn)榧词棺C明開發(fā)商的條款屬于嚴(yán)重失去公平，那么維權(quán)的路也會(huì)相當(dāng)漫長。那么，常見的霸王條款有哪些類型?
霸王條款的九個(gè)“馬甲”
霸王條款一：擅自延長備案時(shí)間
霸王條款二：公共收益被占有
霸王條款三：違約責(zé)任不對(duì)等
霸王條款四：買方無權(quán)調(diào)整合同
霸王條款五：延期交房都可免責(zé)
霸王條款六：未及時(shí)簽合同只是買方責(zé)任
霸王條款七：買方無權(quán)選擇物業(yè)
霸王條款八：銷售廣告可能有假
霸王條款九：指定貸款銀行
以上就是買房中常見的一些霸王條款以及面對(duì)霸王條款。買房簽合同，不平等的事情時(shí)有發(fā)生，購房者應(yīng)該學(xué)會(huì)了解基本的法律知識(shí)，必要時(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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簡(jiǎn)介:
肖志銀律師，畢業(yè)于省部共建大學(xué)法學(xué)院大法學(xué)專業(yè)，曾系“春暉行動(dòng)”貴州民族大學(xué)分校副會(huì)長，南明區(qū)民商事案件調(diào)解中心兼職調(diào)解員，現(xiàn)為中華全國律師協(xié)會(huì)及貴州省律師協(xié)會(huì)會(huì)員。 辦案經(jīng)驗(yàn)豐富且擔(dān)任多家政府、公司專業(yè)法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府、清鎮(zhèn)市住建局、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司、貴州世紀(jì)中意工程項(xiàng)目管理有限公司、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州鑫華凱建設(shè)工程有限公司等。 執(zhí)業(yè)以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務(wù)案例有：碧桂園貴州地區(qū)商業(yè)套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業(yè)有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺(tái)返還原物糾紛、貴州結(jié)廬商業(yè)管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司生命權(quán)糾紛等。
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