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怎樣辦理預(yù)售商品房抵押登記
怎樣辦理預(yù)售商品房抵押登記
一、登記提交資料：
1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū);
2、房屋所有權(quán)證;
3、國(guó)有土地使用證;
4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
5、借款合同(主債合同);
6、房地產(chǎn)抵押合同(一式三份);
7、經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具);
8、房地產(chǎn)價(jià)值證明材料(評(píng)估報(bào)告或抵押房地產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書(shū));
9、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
10、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
備注：
1、第9、10項(xiàng)為單位申請(qǐng)登記時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;
2、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)在登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取。
二、申請(qǐng)登記程序：
提交資料——交費(fèi)領(lǐng)證。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、住宅：登記費(fèi)：80元/套;
2、非住宅：登記費(fèi)：550元/基本單元;
工業(yè)企業(yè)按330元/基本單元。
四、工作時(shí)限：
自登記受理后次日起，5個(gè)工作日。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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