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寧波
查詢購房資格是否收費呢
首先是準(zhǔn)備查詢所需的資料，一般包括以下材料：
1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;
2、婚姻證明?；橐鲎C明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;
3、戶口簿;
4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。
5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。
而現(xiàn)在購房者資格審核一般由開發(fā)商或者中介代為進(jìn)行，購房者只需如是填寫“兩表”即可，《購房家庭成員住房情況申報表》、《房改房情況協(xié)助查詢表》。同時開發(fā)商和中介都有義務(wù)告知購房者如當(dāng)事人提供虛假材料、不如實申報的，將無法辦理商品房購銷合同備案，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。對于符合限購政策的，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可進(jìn)行網(wǎng)上簽約及合同備案。
可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48小時后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同，完成交易手續(xù)。
為了避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購房合同前，應(yīng)如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在最終簽訂商品房買賣合同時，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。
查詢購房資格是否收費呢?
有部分開發(fā)商及代理商在賣房時，要收取50元甚至更多的“查詢費”。武漢市房管局曾明確表明，部分開發(fā)商向購房人收取“購房資格查詢費”屬違規(guī)行為。這些機(jī)構(gòu)不得以任何形式，向購房人收取購房資格核查費用。該局對個人購房資格核查，不收取任何查詢費用。
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué) 士學(xué)位。先后取得張家口學(xué)院醫(yī)學(xué)專業(yè)、北京大學(xué)心理學(xué)專業(yè)、河北大學(xué)行政管理專業(yè)多專業(yè)學(xué)歷證書?，F(xiàn)任河北耀鼎律師事務(wù)所執(zhí)行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業(yè)，參加工作后長期研修法律專業(yè)知識，通過司法考試即辭去優(yōu)厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強(qiáng)專業(yè)知識背景和豐富的工作經(jīng)驗，加之具有極強(qiáng)的表達(dá)、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執(zhí)行力，參加工作以來,先后從事過醫(yī)療衛(wèi)生、企業(yè)生產(chǎn)管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業(yè)高層管理工作，有著多領(lǐng)域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業(yè)公司及房地產(chǎn)公司擔(dān)任總經(jīng)理助理、行政總監(jiān)、執(zhí)行副總經(jīng)理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優(yōu)秀的團(tuán)隊管理能力。律師執(zhí)業(yè)以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護(hù)及處理各類公司合同糾紛，房地產(chǎn)建筑工程類糾紛及醫(yī)療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護(hù)過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機(jī)關(guān)案、宮某妨害公務(wù)案。
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