一、**地產(chǎn)和學(xué)位房有哪些區(qū)別?

1、學(xué)位房對應(yīng)的學(xué)校多是私立或者聯(lián)合創(chuàng)辦的學(xué)校，一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都比較高，而**地產(chǎn)則是由政府或者教育部門規(guī)定的，一般在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的孩子可以享受九年義務(wù)教育等政策優(yōu)惠。

2、一般來說，只要購房者購買了學(xué)位房，便可以獲得相應(yīng)的學(xué)位，孩子就一定可以入學(xué)，不過被不法分子用虛假學(xué)位欺騙的情況除外。而**地產(chǎn)則是即使購買也不一定可以獲得入學(xué)的資格，因?yàn)檫€需要看學(xué)校的具體規(guī)定。

3、學(xué)位房對應(yīng)的學(xué)校由于多是私立學(xué)校，教學(xué)質(zhì)量和師資力量與**地產(chǎn)對應(yīng)的學(xué)校相比還是有一定差異的，而且學(xué)位房對應(yīng)學(xué)校的老師流動性比較大，這也可能對孩子的教育造成一定的影響。

二、購買**地產(chǎn)要注意什么?

1、教學(xué)質(zhì)量

雖說**地產(chǎn)對應(yīng)學(xué)校的老師多是統(tǒng)招進(jìn)去的，教學(xué)水平可能相對較好，但并不是全部的學(xué)校都能做到如此，所以依然需要考察該校的教學(xué)質(zhì)量。

2、孩子的特長

學(xué)校的特點(diǎn)應(yīng)該與孩子的特長相呼應(yīng)，比如你不能讓文科比較好的孩子去上一所偏重理科的學(xué)校，所以購買**地產(chǎn)需要考慮孩子的特長。

3、**地產(chǎn)的真假性

**地產(chǎn)是圍繞學(xué)校所劃分出來的一個區(qū)域，一些房屋即使在學(xué)校旁邊，但也不代表它一定就是真的**地產(chǎn)，在購買之前一定要查看具體規(guī)定，分清**地產(chǎn)的真假性。

三、購買學(xué)位房要注意什么?

1、學(xué)位有年限

學(xué)位是有年限的限制的，有些購房者為了早些讓子女拿到一個好的學(xué)位，所以很早就將學(xué)位房買好，卻忽視了年限的問題，等到孩子要上學(xué)了，才發(fā)現(xiàn)學(xué)位已經(jīng)過期。

2、學(xué)位有人數(shù)限制

有些學(xué)校會限制招收學(xué)生的人數(shù)，比如一個學(xué)校只招收100名學(xué)生，但是你購買了學(xué)位房，你的孩子成為了第101位，那么學(xué)校很有可能就不會同意你的孩子入學(xué)。

3、學(xué)位被占用

有的學(xué)校規(guī)定這個學(xué)位六年內(nèi)只能申請一次，那么如果你已經(jīng)購買了學(xué)位房，但是原房主已經(jīng)申請過這個學(xué)位，并且沒有滿六年，那么你依舊不能申請學(xué)位，讓孩子入學(xué)。

上述內(nèi)容就是律霸小編為大家整理的**地產(chǎn)和學(xué)位房的相關(guān)知識，希望對你們有所幫助。