在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房是不是一定要簽認(rèn)購書呢
買房是否一定要簽認(rèn)購書
認(rèn)購書并不是一定要簽的，這只是大家一種交易習(xí)慣，購房者可以選擇避開這個環(huán)節(jié)而直接簽購房合同。雖然認(rèn)購書所約定的購買行為有效，但是買賣雙方仍需簽訂正式的購房合同，因此，最終的購房法律文本只有購房合同。
“認(rèn)購書”是當(dāng)事人的“預(yù)約”請求，一般發(fā)生在訂立購房合同前，因此，“認(rèn)購書”在購房合同尚未簽訂前屬于預(yù)約合同。
買房先簽訂認(rèn)購書，主要是考慮到購房者在籌備首期款時需要時間，同時也可以讓購房者再斟酌自己的決定。而一旦簽了購房合同，經(jīng)國土部門備案了的話，房產(chǎn)便要通過國土部門解鎖才能再賣，退房程序就要復(fù)雜得多了。
簽訂認(rèn)購書在很多時候會引發(fā)交易糾紛，因?yàn)檎J(rèn)購書只要約定了所購房子的房號、單價、總價、付款方式等內(nèi)容，并經(jīng)由買賣雙方簽訂，也同樣具備法律效力。但是很多購房者對于認(rèn)購書的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于購房合同，忽略了其中約定的“幾日后定金不退”等類似條款，一旦反悔，交易糾紛將容易出現(xiàn)。
作為購房者而言，最好不要輕易簽訂認(rèn)購書，如果有的購房者的確看上了某個項(xiàng)目的房子，擔(dān)心錯過而須簽訂認(rèn)購書，也應(yīng)當(dāng)三思而行。
以上就是律霸網(wǎng)小編整理的相關(guān)內(nèi)容，相信大家都有了一定的了解。買房產(chǎn)生糾紛的事情不少，多了解一些相關(guān)的知識，關(guān)鍵時刻興許能用得上，避免一些不必要的麻煩。如果在這方面您還有什么疑問，可以向律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王舸律師，西南政法大學(xué)法律本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士，民建會員，2015年、2018年九龍坡區(qū)優(yōu)秀律師，具有深厚的法律功底和豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，豐富的辦案技巧，對案件有敏銳的判斷和掌控能力，能根據(jù)案件的具體情況和訴訟進(jìn)程的變化為委托人準(zhǔn)確提供應(yīng)對策略。擅長代理各類民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件，擔(dān)任多家單位及個人的常年法律顧問。秉承專業(yè)的法律知識智慧和高度的職業(yè)責(zé)任感，持法律之劍,維天平之衡，為當(dāng)事人合法權(quán)益披荊斬棘，保駕護(hù)航。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
夫妻債務(wù)舉證責(zé)任如何分配
2020-11-17驅(qū)逐出境屬于聲譽(yù)罰嗎
2020-11-17彩禮糾紛該如何處理
2021-03-18房屋抵押登記手續(xù)是怎樣的
2021-03-18口頭約定財(cái)產(chǎn)AA制在離婚時是否被支持？
2021-02-23離婚后坐牢前妻孩子可以探望嗎
2021-03-24遺棄罪先予執(zhí)行
2020-11-11業(yè)務(wù)承包關(guān)系算雇傭嗎
2021-01-13擔(dān)保合同的擔(dān)保期限怎么確定
2021-02-22過擔(dān)保期保證人負(fù)責(zé)嗎
2020-11-07買賣合同范本的主要內(nèi)容是什么
2021-01-29公房承租人對合用部位產(chǎn)生糾紛，如何處理
2020-12-312020如何確認(rèn)勞動關(guān)系,勞動關(guān)系有什么特征
2021-03-13勞務(wù)工試用期不給工資是否違法
2021-01-30自己承包工程需要什么條件
2021-02-11出租人拒絕維修水管，該怎么辦
2020-12-15不適用一裁終局的勞動糾紛
2020-12-10用人單位可以隨意延長工作時間嗎？
2021-02-21選擇保險有哪些基本原則
2021-01-22人身保險合同的訂立的條件是什么
2021-01-01