在農(nóng)村，大多數(shù)人都是以種地來維持生活的，所以土地的分配則是比較重要的一項內(nèi)容，而且，農(nóng)村的人們不光要種地，還需要申請土地來進行房屋等的建設(shè)。但是，有的時候農(nóng)民之間會進行一種交換——農(nóng)村土地互換，當(dāng)遇到這種情況時，就需要簽訂農(nóng)村土地互換協(xié)議書了。

農(nóng)村土地互換協(xié)議書的范本是什么樣的?

甲方： xxx

身份證號碼xxxxxx

現(xiàn)住址xxx

聯(lián)系電話：

xxxx(甲方妻子)

身份證號碼xxxxxx

現(xiàn)住址xxx

聯(lián)系電話：

乙方： xxx

身份證號碼xxxxxx

現(xiàn)住址xxx

聯(lián)系電話：

xxxx(乙方妻子)

身份證號碼xxxxxx

現(xiàn)住址xx

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方宅基地位置為xxxxxxxx，該宅基地登記面積共xxx平方米，四至是東xxx，西xxx，南xxx，北xxx。

甲方宅基地上有正房x間、廂房x間(寫清詳細情況)，有樹xxx棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

二、乙方宅基地位置為xxxxxxxx，該宅基地登記面積共xxx平方米，四至是東xxx，西xxx，南xxx，北xxx。

乙方宅基地上有正房x間、廂房x間(寫清詳細情況)，有樹xxx棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人;

2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

3、該房屋的使用狀況為：無使用權(quán)人。

4、房屋沒有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等)。

五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定)。

六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金xxx萬元。

七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：簽名

年月日

甲妻：簽名

年月日

乙方：簽名

年月日

乙妻：簽名

年月日

值得注意的是由于在法律上并不認可這種互換的行為，所以互換雙方如果僅僅只是簽訂了這么一個互換協(xié)議是遠遠不夠的。為了防止將來發(fā)生糾紛，在該互換協(xié)議發(fā)生效力之后還是需要到村集體辦公處開具證明同時需要將宅基地的姓名進行變更。

農(nóng)村土地互換協(xié)議書應(yīng)該算是合同中的一種，同樣是在交換雙方經(jīng)過協(xié)商后達到一致時，通過書面呈現(xiàn)出來的一種方式。至于協(xié)議的細節(jié)要雙方來進行商討。在簽訂土地互換協(xié)議書時，雙方都要是自愿的，不能是被脅迫的，而且協(xié)議書的內(nèi)容要遵循法律，不能超過法律要求的范圍。

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