現(xiàn)在的中國(guó)，購(gòu)買(mǎi)房子已經(jīng)成為了一個(gè)家庭的終極目標(biāo)，很多人為了能夠買(mǎi)一套房子，努力工作，賺錢(qián)攢錢(qián)，房子也成為了現(xiàn)在很多人的擇偶標(biāo)準(zhǔn)，那么關(guān)于買(mǎi)房子也是要注意非常多的問(wèn)題的，比如買(mǎi)房子定下來(lái)一般要交多少押金?

一、買(mǎi)房子定下來(lái)一般要交多少押金

交押金相當(dāng)于交定金，交了押金開(kāi)發(fā)商就不能將房子賣(mài)給別人了。開(kāi)發(fā)商也是為了防止訂了房子又不要的情況出現(xiàn)。 　　一般交押金的時(shí)候，會(huì)和售樓處約定簽購(gòu)房合同的日期以及付首付的日期，如果到時(shí)間沒(méi)有簽的話(huà)，可能開(kāi)發(fā)商就要將房子賣(mài)給別人。如果已經(jīng)交了押金，卻又相中了別的小區(qū)的房子，一般很難要回押金

辦證費(fèi)，你按照總房款的3.5%計(jì)算就差不多，物業(yè)管理費(fèi)預(yù)交，裝修押金!基本就這些錢(qián)，物業(yè)管理費(fèi)里面包含的比較細(xì)，但是沒(méi)多少錢(qián)，例如衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等?？茨愕拿枋瞿阍摻坏馁M(fèi)用已經(jīng)都全了，根據(jù)你的房?jī)r(jià)，沒(méi)有問(wèn)題，三證主要指的就是土地證、房產(chǎn)證、契證，其中契證占得最多，其次就是公共維修基金，其實(shí)俗稱(chēng)三證齊全，就是包含公共維修基金，再就是一點(diǎn)工本費(fèi)，根據(jù)你列的繳費(fèi)單，沒(méi)有問(wèn)題。但是少了一項(xiàng)，就是裝修押金!押金有多有少，具體問(wèn)物業(yè)了，你準(zhǔn)備12500元應(yīng)該足夠(未包含裝修押金，裝修押金可退)

二、租房交多少押金?

租房交押金是行業(yè)慣例，需要交多少押金，不同用途的房子會(huì)有所不同，租用住房一般都是押一付三，也有其它約定的押一付六，押二付六，具體看房東與你簽訂的合同內(nèi)怎么約定的。

有一點(diǎn)需要注意的是，一定要看清合同內(nèi)的每個(gè)條款，特別是甲乙雙方一旦違約應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任、租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用交付方式(一旦延期交付如何約定)、合同到期及未到期提前搬離押金的退還方式、房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備維護(hù)方等等，每項(xiàng)都是未來(lái)可能發(fā)生糾紛的問(wèn)題，都要了解清楚才行。

合同內(nèi)有任何不明白一定要和房東協(xié)商，不要草草簽字。其它方面，在簽訂房屋合同入住后，發(fā)生涉及租賃房屋的問(wèn)題一定要及時(shí)與房東溝通，避免房東說(shuō)不知情不給你處理。

買(mǎi)房子定下來(lái)一般要交多少押金?我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子之前，肯定會(huì)物色非常多的房子，看小區(qū)的環(huán)境，小區(qū)的物流還有其他的因素，最后決定要購(gòu)買(mǎi)那一套房子的時(shí)候，一般房產(chǎn)中介會(huì)要求先交押金，這樣他們就不會(huì)將房子介紹給別人了。

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