實際上以個人的力量去解決房產糾也就是有一種螳臂當車的感覺，特別是現(xiàn)在有很多房產糾紛是業(yè)主和開發(fā)商之間直接對話的，哪怕作為業(yè)主并不想通過法律訴訟的這種途徑來解決房產糾紛，調解也最好是讓律師在其中調停，起到的效果是絕對不一樣的。而最近有很多錦州的網(wǎng)友都特別的關注，錦州房產糾紛糾紛律師收費的依據(jù)是什么?

一、錦州房產糾紛糾紛律師收費的依據(jù)是什么?

1、計時收費

按照律師辦理法律事務的計費工作時間確定費用，辦理法律事務需要一名以上律師的，可按實際辦理人數(shù)累加計收。

收費標準為：50元--1000元/小時。律師事務所可在此范圍內根據(jù)律師的執(zhí)業(yè)年限、職稱級別、業(yè)務能力、社會信譽等因素確定具體收費。

2、計件收費

按照辦理一宗法律事務、咨詢一次法律事務或代寫、制作一件法律文書所收取的費用。

收取標準為：比較復雜的法律事務咨詢，律師事務所可與當事人協(xié)商收費，但最高不得超過1000元。

3、風險代理

是指律師事務所在受理業(yè)務時，委托人事先不支付費用，而在協(xié)議中約定業(yè)務收費與服務結果掛鉤，律師事務所承擔可能難以足額收取服務費用的風險，先期委派律師提供法律服務的行為。根據(jù)物價部門規(guī)定，律師事務所在進行風險代理時，按照不超過案件標的額30%的標準，與委托人協(xié)商確定收費數(shù)額與方式。

二、遭遇房產糾紛應該怎么辦?

一旦發(fā)生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

1、調解。

即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。

2、仲裁。

房地產糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。

3、訴訟。

即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。

肯定在錦州也設立的也有很多不同的律師事務所的，房產糾紛律師在收費的這件事情上是根據(jù)很多的因素來收取的，就像是律師按照當事人委托的解決房產糾紛的方式，調解或者訴訟所承擔的風險絕對不一樣，那相應的就會影響到收費比例的。

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