在生活中，有許多人都會(huì)選擇租賃房屋，可能就會(huì)出現(xiàn)因?yàn)楹贤脑蚓蜁?huì)發(fā)生糾紛，協(xié)商無法一致時(shí)，也可以通過訴訟來解決，如果在訴訟發(fā)起后，因?yàn)槟承┰蛟嫦脒M(jìn)行撤銷訴訟，一般情況下法院就會(huì)直接終結(jié)訴訟程序，下面小編就為大家詳細(xì)介紹一下房產(chǎn)糾紛原告撤訴的后果有哪些?

一、原告撤訴的后果都有哪些

不論是當(dāng)事人申請(qǐng)撤訴還是按撤訴處理的，都會(huì)產(chǎn)生一定的法律后果：

(1)法院裁定準(zhǔn)許撤訴或按撤訴處理，都會(huì)直接引起終結(jié)訴訟程序的法律后果;

(2)訴訟時(shí)效重新開始計(jì)算，原告在訴訟時(shí)效期間內(nèi)再次起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理;

(3)訴訟費(fèi)用由原告或上訴人負(fù)擔(dān)。

二、原告在哪種情況下可以撤訴

1.撤訴是原告行使訴訟權(quán)利的體現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)由原告決定是否提出申請(qǐng)。起訴是原告的訴訟行為，撤訴也應(yīng)是原告的訴訟行為。被告除提起反訴外，不得為撤訴行為。原告是無訴訟行為能力人的，可由其法定代理人代為申請(qǐng)撤訴。訴訟代理人申請(qǐng)撤訴時(shí)，必須經(jīng)原告特別授權(quán)。撤訴是原告訴訟權(quán)利的體現(xiàn)，因此撤訴必須出于原告自愿。

2.撤訴應(yīng)由原告向受訴法院提出申請(qǐng)。原告撤訴，必須向受訴法院提出申請(qǐng)。申請(qǐng)可以是書面申請(qǐng)，也可以是口頭申請(qǐng)。對(duì)于口頭申請(qǐng)，人民法院應(yīng)記入庭審筆錄，并由原告簽名或蓋章。這是人民法院作出是否準(zhǔn)許撤訴裁定的根據(jù)。

3.撤訴申請(qǐng)必須在訴訟程序開始之后，人民法院宣告判決之前提出。從起訴到法院宣判之前這段時(shí)間，原告可以隨時(shí)申請(qǐng)撤訴，而法院的判決一經(jīng)公開宣告，就喪失了申請(qǐng)撤訴的權(quán)利。法院宣判后，只有通過法定程序才能改變判決。這時(shí)，不能再去申請(qǐng)撤訴。原告申請(qǐng)撤訴，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行審查，作出準(zhǔn)許或不準(zhǔn)許的裁定。原告提出撤訴申請(qǐng)后，并不立即產(chǎn)生終結(jié)訴訟的效力。人民法院必須對(duì)撤訴內(nèi)容進(jìn)行審查。審查的內(nèi)容是看原告撤訴是否合法，并作出是否準(zhǔn)許撤訴的裁定。撤訴是原告對(duì)訴訟權(quán)利和實(shí)體權(quán)利的處分，但是否準(zhǔn)許撤訴，決定權(quán)在人民法院。關(guān)于在什么情況下準(zhǔn)許撤訴，什么情況下不準(zhǔn)許撤訴，法律上沒有明確規(guī)定。但是，撤訴終究是當(dāng)事人的一種訴訟權(quán)利，是基于處分原則產(chǎn)生的，因此，只要是合法的撤訴，都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，不應(yīng)當(dāng)任意限制當(dāng)事人行使撤訴權(quán)利。

三、撤訴后能否再起訴嗎?

原告撤訴或者人民法院按撤訴處理后，原告以同一訴訟請(qǐng)求再次起訴的，人民法院應(yīng)予受理。

原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個(gè)月內(nèi)又起訴的，比照民事訴訟法第一百二十四條第七項(xiàng)的規(guī)定不予受理。

《新民訴法》第一百二十四條規(guī)定，人民法院對(duì)下列起訴，分別情形，予以處理：

(一)依照行政訴訟法的規(guī)定，屬于行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟;

(二)依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成書面仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

(三)依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)關(guān)處理的爭議，告知原告向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決;

(四)對(duì)不屬于本院管轄的案件，告知原告向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

(五)對(duì)判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告申請(qǐng)?jiān)賹?，但人民法院?zhǔn)許撤訴的裁定除外;

(六)依照法律規(guī)定，在一定期限內(nèi)不得起訴的案件，在不得起訴的期限內(nèi)起訴的，不予受理;

(七)判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，判決、調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件，沒有新情況、新理由，原告在六個(gè)月內(nèi)又起訴的，不予受理。

以上就是小編為大家整理總結(jié)的有關(guān)信息，在上文中也說明了房產(chǎn)糾紛原告撤訴的后果有哪些，在這里小編還是勸告各位原告?zhèn)?，在起訴后如果想撤銷訴訟，一定要提前考慮清楚，避免因?yàn)檩p易撤訴造成個(gè)人利益的損失，如果大家在這方面遇到了不清楚的地方也可以聘請(qǐng)律師進(jìn)行協(xié)助。

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