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寧波
婚前買房怎樣能避免發(fā)生財產(chǎn)糾紛呢
婚前買房買房證據(jù)避免糾紛
一、可簽訂婚前協(xié)議
現(xiàn)實生活中，結(jié)婚前，很多家庭的做法是男方買房，女方負(fù)責(zé)裝修和家電家具。按照我國婚姻法的有關(guān)規(guī)定，如果將來離婚，女方比較吃虧。
雙方可以簽一份書面協(xié)議，如果離婚，按照各自的投入比例分割財產(chǎn)。假如男方買房花了40萬，女方買車買家電花了40萬，那么將來財產(chǎn)分割時一人一半。
不過，婚前協(xié)議在很多人看來是傷感情的一種做法，所以是否簽訂要因人而異。
二、房產(chǎn)證上寫名字
無論是哪一方出的裝修和家具家電，都不如將這筆錢投入到買房之中，這樣可以要求房屋產(chǎn)權(quán)登記時寫上自己的名字，更能夠保護(hù)自己的合法權(quán)益。
三、保留好轉(zhuǎn)賬憑證
很多人，尤其是老年人，不會也不習(xí)慣用轉(zhuǎn)賬的方式付款，只會用現(xiàn)金。但婚前父母出資為子女購房最好不用現(xiàn)金，一定要用銀行轉(zhuǎn)賬。因為銀行轉(zhuǎn)賬憑證可以作為證據(jù)，證明買房是有父母出資的。
即使房屋產(chǎn)權(quán)登記時沒有這一方子女的名字，如果父母保留好銀行轉(zhuǎn)賬憑證，在離婚時可以按共有財產(chǎn)主張分割財產(chǎn)。
此外，無論婚前男女雙方出資買房，還是婚前男女一方出資買房，都要注意保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證。在還月供時，也要保留相應(yīng)的記錄。
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